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89a Beach Haven Road, Beach Haven, Auckland - North Shore, 4 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 04 23

89a Beach Haven Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

4
2
235m2
502m2

Nestled in a serene cul-de-sac on 89a Beach Haven Road, this exquisite freehold property boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 3 car parks. Constructed in 2013 with iron roofing and wooden walls in good condition, the residence sits on a level 502sqm of land, offering a spacious floor area of 235sqm. The property's capital value has seen a significant increase from $1,435,000 in 2017 to $1,650,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 14.98%. The latest sale was in 2013 for $820,000, while the current HouGarden AVM estimates the property at $1,582,500.

For families with children, the property falls within the Beach Haven School (Decile 4) and Birkdale Intermediate School (Decile 6) zones. This modern home, with its separated living spaces, presents an ideal blend of luxury and practicality, making it a sanctuary for those seeking superior living.

Boasting a large open-plan kitchen with American oak flooring, the home invites relaxation with its seamless indoor-outdoor flow and a tranquil retreat in the lounge and master bedroom with an ensuite on the entry level. The expansive downstairs area features a family room and three additional bedrooms, all bathed in abundant natural light. The meticulously crafted outdoor living spaces and wrap-around timber decking provide the perfect setting for family entertainment against the backdrop of stunning sunsets.

Updated on April 26, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$900,000diminution de -5% par rapport à 2017
valeur du terrain$750,000augmentation de 56% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,650,000augmentation de 14% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain502m²
Surface habitable235m²
Année de construction2013
Numéro de titre541721
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 438557
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 438557,502m2
Taxe foncière$3,867.82 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Beach Haven School
0.53 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
1.41 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 440
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:502m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Beach Haven
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,212,500
le plus bas: $875,000, le plus élevé: $1,705,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$790
le plus bas: $780, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Beach Haven
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,095,000
-10.2%
19
2022
$1,220,000
-14.7%
30
2021
$1,430,000
45.2%
37
2020
$985,000
2.7%
23
2019
$959,500
-6.8%
24
2018
$1,030,000
10.8%
35
2017
$930,000
-0.3%
40
2016
$933,000
13.5%
36
2015
$822,040
15.9%
60
2014
$709,000
-
38

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
2/107 Beach Haven Road
0.21 km
4
2
130m2
2024 05 20
$960,000
Council approved
3/19 Cresta Avenue
0.24 km
3
2
-m2
2024 04 23
$775,000
Council approved
1A Gazelle Avenue
0.22 km
3
1
102m2
2024 04 12
$940,000
Council approved
0.22 km
3
121m2
2024 01 17
$645,000
Council approved
0.23 km
2
1
78m2
2024 01 17
$800,000
Council approved

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