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34 Lancaster Road, Beach Haven, North Shore City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
01-25 11:00 11:00-12:00

Enchères02-05 15:00

34 Lancaster Road, Beach Haven, North Shore City, Auckland

3
1
1
680m2
HouseDate de mise en ligne 01-15 00:00
Le plus populaire

Beach Haven 3chambre LE RÊVE NÉO-ZÉLANDAIS - CASES COCHÉES

Le caractère et le charme se combinent pour offrir 'Le Rêve Néo-Zélandais' dans cette maison exceptionnelle. Élégante, intemporelle et bien située avec un attrait de rue remarquable. Cette demeure coche toutes les cases !

Qui ne serait pas séduit par un bungalow classique en bois ? Construits pour durer, ils ont résisté à l'épreuve du temps. Cette maison familiale exceptionnelle a été modernisée avec soin pour s'adapter au mode de vie actuel.

Vous apprécierez l'ajout de 2 pompes à chaleur, un système de ventilation et une isolation complète qui rendent cette maison extrêmement confortable et saine toute l'année, tandis que le feu de bois en hiver crée une ambiance chaleureuse.

La cuisine ouverte pleine de caractère est un rêve, tout comme regarder les enfants et les animaux jouer en toute sécurité dans le jardin depuis la cuisine.

L'ajout astucieux d'un second WC rend la vie familiale bien plus facile.

Les sols en bois indigène poli mettront en valeur vos œuvres d'art et vos meubles de manière spectaculaire.

Vous adorerez la grande terrasse couverte orientée au nord, parfaite pour les barbecues d'été et il y a même votre propre green de putting dans le jardin, idéal pour pratiquer votre jeu court pendant que les saucisses grésillent et que vous vous détendez avec famille et amis en contemplant le jardin privé.

Située sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 680 m².

Le grand garage indépendant est déjà aménagé en espace de travail idéal à domicile, salle de loisirs ou grand atelier, ou vous pourriez même y garer votre voiture, mais avec beaucoup de stationnement sécurisé hors rue, cela semble peu probable !

Située dans une rue conviviale pour les familles avec des voisins formidables, vous êtes à quelques pas de l'école primaire locale, du jardin d'enfants et d'excellentes options de transport public.

Cette maison a été un foyer familial phénoménal pour les propriétaires actuels au cours des 15 dernières années, mais un changement de circonstances de vie rend cette maison sérieusement à vendre.

VENTE AUX ENCHÈRES : 15h00, mercredi 5 février 2025 In Rooms, Ray White Glenfield, Glenfield Mall (sauf vente préalable). Vous pouvez regarder la vente aux enchères en direct ici https://rwcarpenterrealty.co.nz/watch-our-auctions-live

34 Lancaster Road, Beach Haven, North Shore City, Auckland OPEN HOME TUESDAY

Character and charm combine to deliver 'The Kiwi Dream' in this exceptional home.

Stylish, timeless, and well-positioned with great street appeal. This one ticks all the boxes!

Who doesn't love a classic wooden weatherboard bungalow? They were built to last and have stood the test of time. This exceptional family home has been sympathetically modernised to suit today's lifestyle.

You'll appreciate the addition of 2 heat pumps, a ventilation system, and full insulation throughout making this a super comfortable and healthy home year-round, while the wood fire in winter creates a heartwarming ambiance.

The character-filled open-plan kitchen is a dream, as is watching the kids and pets play safely in the backyard from the kitchen.

The clever addition of the second toilet makes busy family living so much easier.

Polished native timber floors will showcase your art and furniture beautifully.

You'll love the large covered north-facing rear deck, perfect for summer BBQs and there's even your own putting green in the backyard, perfect for practicing your short game while the sausages are sizzling and you relax with family and friends while overlooking the private garden.

Set on a flat, fully fenced 680sqm section.

The large stand-alone garage is already set up as the ideal work from home space, hobby room, or generous workshop, or you could even park your car in it, but with loads of secure off-street parking it's unlikely!

Set on a family-friendly street with amazing neighbours, you're an easy stroll to the local primary school, kindergarten and fantastic public transport options.

This has been a phenomenal family home for the current owners for the last 15 years, but a change in life circumstances sees this home seriously for sale.

AUCTION: 3:00pm, Wednesday 5th February 2025 In Rooms, Ray White Glenfield, Glenfield Mall (unless sold prior). You can watch the auction live here https://rwcarpenterrealty.co.nz/watch-our-auctions-live

emplacements

enchères

Feb05
Wednesday15:00

journée portes ouvertes

Jan25
Saturday11:00 - 12:00
Jan26
Sunday11:00 - 12:00
Feb01
Saturday11:00 - 12:00
Feb02
Sunday11:00 - 12:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$80,000diminution de -60% par rapport à 2017
valeur du terrain$840,000augmentation de 80% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$920,000augmentation de 37% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain680m²
Surface habitable90m²
Année de construction1960
Numéro de titreNA56A/1049
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 62 DP 50461
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 50461,680m2
Taxe foncière$2,493.62
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Beach Haven School
0.41 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
0.73 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 440
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:680m²
type de titre de propriété:Freehold
Planificación urbana
Tubería subterránea
Zona inundable
Línea de contorno
logements gouvernementaux

Installations environnantes

Données sur le Quartier Lancaster Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Beach Haven
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$830,000
le plus bas: $759,000, le plus élevé: $1,075,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$580
le plus bas: $500, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Beach Haven
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$830,000
1%
14
2023
$822,000
-8.7%
17
2022
$900,500
-15.5%
6
2021
$1,066,000
46.2%
15
2020
$729,000
9.6%
8
2019
$665,000
-28.9%
11
2018
$935,000
29%
4
2017
$725,000
-0.4%
7
2016
$728,000
12%
6
2015
$650,000
6.1%
4
2014
$612,500
-
6

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/9 Lancaster Road, Beach Haven
0.26 km
3
2
150m2
2024 12 20
$925,000
Council approved
31 Hayman Place, Beach Haven
0.20 km
3
1
90m2
2024 09 18
$975,000
Council approved
85 Fairclough Road, Beach Haven
0.07 km
3
1
81m2
2024 09 18
-
Council approved
171a Beach Haven Road, Beach Haven
0.25 km
4
139m2
2024 08 04
$1,155,000
Council approved
212 Beach Haven Road, Beach Haven
0.35 km
3
1
-m2
2024 08 01
$780,000
Council approved

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code de la propriété:BHH30473dernière mise à jour:2025-01-21 22:10:35