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26 Teal Crescent, Beach Haven, Auckland - North Shore, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,100,000

vendu le 2024 12 10

26 Teal Crescent, Beach Haven, Auckland - North Shore

3
164m2
804m2

Nestled in the serene Beach Haven, Auckland, on Teal Crescent - a quiet cul-de-sac, stands this charming freehold property from 1970, offering a picturesque coastal lifestyle. The 3-bedroom, 3-carpark home with an average wood exterior and iron roof, spans across 164sqm of floor area and is set on an 804sqm section with a steep rise contour. The property boasts a capital value of $1,300,000 as of June 2021, marking a 30% increase from its $1,000,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,190,000, while the latest sales were recorded in 1999 for $260,000 and in 1991 for $137,000.

Educationally, the property falls within the zones of Birkdale Intermediate School, rated a decile 6, and Kauri Park School, a contributing school with a decile rating of 7. This home not only offers potential for capital growth but also a nurturing environment for the family.

With stunning sea views, a beautifully landscaped garden, and a spacious interior featuring high vaulted ceilings and exposed beams, this home is a rare gem waiting to be polished. It's an opportunity not to be missed, especially priced to fly in the market.

Updated on December 12, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$350,000augmentation de 9% par rapport à 2017
valeur du terrain$950,000augmentation de 39% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,300,000augmentation de 30% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteSteep rise
Superficie du terrain804m²
Surface habitable164m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA5A/126
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 22 D P 49260
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 49260,804m2
Taxe foncière$3,208.96
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Kauri Park School
0.95 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 378
7
Birkdale Intermediate
1.10 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 440
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:804m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Teal Crescent et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Beach Haven
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,040,000
le plus bas: $670,000, le plus élevé: $1,800,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $250, le plus élevé: $795
graphique des prix immobiliers à Beach Haven
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,040,000
5.6%
57
2023
$985,000
-11.1%
56
2022
$1,108,000
-8.7%
62
2021
$1,213,375
29.8%
81
2020
$935,000
14.4%
55
2019
$817,000
-2.7%
76
2018
$840,000
0.8%
65
2017
$833,000
1%
56
2016
$825,000
7.8%
67
2015
$765,000
27%
94
2014
$602,500
-
56

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/225 Rangatira Road, Beach Haven
0.21 km
2
1
110m2
2024 10 24
$632,000
Council approved
10 Mayall Avenue, Beach Haven
0.04 km
3
2
200m2
2024 10 16
$1,331,500
Council approved
2/13 Mayall Avenue, Beach Haven
0.21 km
3
1
140m2
2024 10 07
$995,500
Council approved
44 Lysander Crescent, Beach Haven
0.25 km
3
1
110m2
2024 09 18
$702,500
Council approved
2/230 Rangatira Road, Beach Haven
0.12 km
3
2
130m2
2024 09 09
$847,000
Council approved

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