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prix de vente: $800,000

vendu le 2024 01 17

2/9 Gazelle Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

2
1
78m2

This charming property located at 2/9 Gazelle Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore, offers a cozy living space with 2 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark. The dwelling spans a floor area of 78 square meters, featuring wood wall construction and tile roofing, both in good condition. Built in 1994, this residential property is part of a Cross-Lease ownership type and sits on an easy/moderate fall contour, although it has no specified land area.

Over the years, the capital value of this property has seen a significant increase, from $715,000 in July 2017 to $900,000 in June 2021, marking a 25.87% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $862,500. The property's sale history also reflects its value appreciation, with the latest sale recorded on January 17, 2024, at $800,000, up from $690,000 on April 24, 2019.

Located in a desirable school zone, the property falls under the jurisdiction of Beach Haven School (Contributing, decile 4) and Birkdale Intermediate School (Intermediate, decile 6), making it an ideal choice for families prioritizing education.

Updated on April 06, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$270,000diminution de -3% par rapport à 2017
valeur du terrain$630,000augmentation de 44% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$900,000augmentation de 25% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Surface habitable78m²
Année de construction1994
Numéro de titreNA87D/311
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 147363 ON LOT 115 DP 20048 -HAVING 1/2 INT IN 1133 SQ METRES-REAR
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 115 DEPOSITED PLAN 20048,1133m2
Taxe foncière$2,455.97
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Beach Haven School
0.73 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
1.59 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 440
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Gazelle Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Beach Haven
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
15voir
type de propriété: Cross lease
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$760,000
le plus bas: $632,000, le plus élevé: $917,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$580
le plus bas: $500, le plus élevé: $750
graphique des prix immobiliers à Beach Haven
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$760,000
13.4%
15
2023
$670,000
-22.8%
15
2022
$867,500
1%
7
2021
$858,750
15.4%
20
2020
$744,000
6.3%
14
2019
$700,000
6.2%
19
2018
$658,900
4.4%
20
2017
$631,000
6.9%
15
2016
$590,000
-4.1%
13
2015
$615,000
26.5%
22
2014
$486,250
-
18

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
64 Beach Haven Road, Beach Haven
0.10 km
3
1
100m2
2024 11 26
-
Council approved
8A Cresta Avenue, Beach Haven
0.24 km
3
2
100m2
2024 11 20
$1,030,000
Council approved
70 Beach Haven Road, Beach Haven
0.10 km
4
2
136m2
2024 09 10
$1,155,000
Council approved
14 Gazelle Avenue, Beach Haven
0.06 km
3
1
-m2
2024 09 01
$1,260,000
Council approved
2/14 Cresta Avenue, Beach Haven
0.22 km
3
1
80m2
2024 08 12
$815,000
Council approved

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