prix de vente: $960,000

vendu le 2024 05 20

2/107 Beach Haven Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

100m²

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 2/107 Beach Haven Road, Beach Haven, Auckland, this residential dwelling is a charming blend of modern comfort and classic design. The 4-bedroom, 1-bathroom home with a single carpark is built on a steep fall with a fibrous cement exterior and an iron roof, both in good condition, dating back to 1996. It sits on a cross-lease title, offering a serene lifestyle in a prime location.

With a current Capital Value (CV) of $1,010,000 as of June 2021, this property has seen a remarkable increase of 36.49% from its $740,000 valuation in July 2017. The HouGarden AVM estimates the property at $940,000, while the latest sale history shows a significant jump from $200,000 in May 2000 to $700,000 in December 2016.

For families with children, the property falls within the zones of Beach Haven School, a contributing primary with a decile rating of 4, and Birkdale Intermediate School, an intermediate with a decile rating of 6. This ensures access to quality education within the community.

Updated on May 20, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$390,000augmentation de 18% par rapport à 2017

valeur du terrain$620,000augmentation de 51% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,010,000augmentation de 36% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteSteep Fall

Surface habitable100m²

Année de construction1996

Numéro de titreNA103B/959

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 169653 ON LOT 1 DP 138792 - HAVING 1/2 INT IN 1201 SQ METRES

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 138792,1201m2

Taxe foncière$2,663.04
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Beach Haven School	0.34 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 437	4	détails
Birkdale Intermediate	1.21 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 440	6	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Beach Haven Road et Environs
Le quartier Beach Haven Road est une sous-région située dans la ville de Beach Haven

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Beach Haven

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,050,000

le plus bas: $960,000, le plus élevé: $1,200,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$772

le plus bas: $630, le plus élevé: $820

graphique des prix immobiliers à Beach Haven

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$960,000	-20%	5
2023	$1,200,000	2.1%	3
2022	$1,175,000	-13%	4
2021	$1,350,000	46.7%	5
2020	$920,000	24.3%	9
2019	$740,000	-9.5%	7
2018	$817,500	1%	12
2017	$809,500	10.1%	2
2016	$735,000	7.7%	11
2015	$682,500	18.7%	20
2014	$575,000	-	10

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
11 O'donn Avenue, Beach Haven	0.28 km	3	1	81m²	2024 12 19	$880,000	Council approved
70 Tramway Road, Beach Haven	0.16 km	4	2	264m²	2024 11 27	$1,290,000	Council approved
60 Tramway Road, Beach Haven	0.08 km	3	1	-m²	2024 11 14	-	Council approved
334a Rangatira Road, Beach Haven	0.13 km	3	1	100m²	2024 11 12	$965,000	Council approved
8A Drome View Place, Beach Haven	0.21 km	2	1	-m²	2024 09 26	-	Council approved