40 Philomel Crescent, Bayswater, Auckland - North Shore

106m²

492m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$95,000diminution de -52% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,005,000augmentation de 50% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,100,000augmentation de 26% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain492m²

Surface habitable106m²

Année de construction1950

Numéro de titreNA111C/980

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 1 DP 180514 SUBJ TO POWER T/PHONE & DRAINAGE ESMTS-SUBJ TO & INT IN

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 180514,492m2

Taxe foncière$2,832.47
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.85 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 364	10	détails
Belmont Intermediate	0.93 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	1.18 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:492m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Philomel Crescent et Environs
Le quartier Philomel Crescent est une sous-région située dans la ville de Bayswater

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Bayswater

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

5voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,240,000

le plus bas: $1,017,500, le plus élevé: $1,710,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$865

le plus bas: $795, le plus élevé: $895

graphique des prix immobiliers à Bayswater

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,240,000	-4.6%	5
2023	$1,300,000	-27.9%	3
2022	$1,802,500	14.1%	6
2021	$1,580,000	3.9%	14
2020	$1,520,000	16.9%	12
2019	$1,300,000	-7.7%	9
2018	$1,409,000	8.4%	14
2017	$1,300,000	9.2%	11
2016	$1,191,000	3.6%	13
2015	$1,150,000	34.2%	15
2014	$856,650	-	14

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
Lot 24/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.16 km	2	2	-m²	2025 01 24	-	Council approved
Lot 21/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.16 km	2	2	-m²	2025 01 14	-	Council approved
Lot 20/133 Bayswater Avenue, Bayswater	0.16 km	2	2	-m²	2024 12 19	-	Council approved
2/1e Rosyth Avenue, Bayswater	0.14 km	2	1	69m²	2024 12 05	$679,000	Council approved
1/1F Rosyth Avenue	0.18 km	2	2	70m²	2024 11 01	-	Council approved