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1/92 Norwood Road, Bayswater, Auckland - North Shore, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,725,000

vendu le 2024 06 20

1/92 Norwood Road, Bayswater, Auckland - North Shore

4
162m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Norwood Road, this charming bungalow, built in 1920, boasts a solid wood exterior and an iron roof in good condition. It offers 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 162 square meters under a Cross-Lease title. The property is graced with a north-facing deck that invites the sun and promises memorable BBQs and family gatherings.

With a government valuation of $1,800,000 as of June 2021, the property has seen a CV increase of 28.57% since July 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,755,000, while the latest sales were recorded at $1,725,000 in June 2024 and $1,440,000 in June 2015. This indicates a promising trend in capital value growth.

Educationally, the property falls within the zones of Takapuna Grammar School, a decile 10 secondary school, and Belmont Intermediate, also a decile 10 institution. This makes it an ideal choice for families with school-aged children.

Updated on August 14, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$520,000augmentation de 38% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,280,000augmentation de 24% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,800,000augmentation de 28% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable162m²
Année de construction1920
Numéro de titreNA45C/268
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 87852 ON LOT 16 DP 7289 - HAVING 1/2 INT IN 1135 SQ METRES
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 16 DEPOSITED PLAN 7289,1135m2
Taxe foncière$4,150.19
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Belmont Intermediate
1.43 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.67 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 397
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Norwood Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Bayswater
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,725,000
le plus bas: $1,177,000, le plus élevé: $2,540,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$790
le plus bas: $700, le plus élevé: $795
graphique des prix immobiliers à Bayswater
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,777,500
19.5%
4
2023
$1,487,500
-0.8%
2
2022
$1,500,000
-31.8%
3
2021
$2,200,000
38.1%
1
2020
$1,593,000
0.6%
3
2018
$1,583,000
37.7%
4
2017
$1,150,000
17.6%
6
2016
$977,500
-6.9%
2
2015
$1,050,000
-11%
9
2014
$1,180,000
-
4

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.41 km
2
1
69m2
2025 01 04
$675,000
Council approved
Lot 25/7/1E Rosyth Avenue, Bayswater
0.38 km
2
2
-m2
2024 12 16
-
Council approved
0.41 km
2
1
69m2
2024 12 05
$679,000
Council approved
2/95 Bayswater Avenue, Bayswater
0.29 km
2
1
-m2
2024 11 01
-
Council approved
9/1f Rosyth Avenue, Bayswater
0.42 km
2
1
69m2
2024 10 29
$750,000
Council approved

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