prix de vente: $1,275,000

vendu le 2024 03 28

1/30 Bayswater Avenue, Bayswater, Auckland - North Shore

104m²

Welcome to 1/30 Bayswater Avenue, Bayswater, Auckland - North Shore, a timeless residence that combines history with modernity. This property features three spacious double bedrooms, a well-equipped kitchen, separate dining and lounge areas, a bathroom with a bath, and a convenient laundry space. The exterior boasts a carport for parking and a sun-drenched garden perfect for entertaining or relaxation. Constructed in 1920, the house has wood walls and an iron roof, both in average condition, on a level cross-lease land.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,050,000 in July 2017 to $1,400,000 in June 2021, marking a 33.33% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,377,500. The last sale was recorded on February 5, 2016, for $890,000, highlighting the property's appreciating value over time.

Located in a prime school zone, this property is perfect for families, with Takapuna Grammar School and Belmont Intermediate both boasting a decile rating of 10. Its proximity to ferry services, Bayswater Marina, and Devonport Village offers a blend of convenience and lifestyle, making it an ideal home for those seeking quality education and a vibrant community life.

Updated on April 02, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 03 05

valeur du bâtiment$200,000augmentation de 122% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,200,000augmentation de 25% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,400,000augmentation de 33% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable104m²

Année de construction1920

Numéro de titreNA89D/295

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 1 DP 150452 ON LOT 1 DP 21976 HAVING 1/2 INT IN 809 SQ METRES

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 21976,809m2

Taxe foncière$3,397.20
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Belmont Intermediate	1.97 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 380	10	détails
Takapuna Grammar School	2.14 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 397	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Bayswater Avenue et Environs
Le quartier Bayswater Avenue est une sous-région située dans la ville de Bayswater

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Bayswater

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

3voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,350,000

le plus bas: $1,275,000, le plus élevé: $1,710,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$865

le plus bas: $795, le plus élevé: $895

graphique des prix immobiliers à Bayswater

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,530,000	45%	4
2023	$1,055,500	-34.1%	2
2022	$1,602,500	7.6%	5
2021	$1,490,000	18%	10
2020	$1,262,500	-3.2%	4
2019	$1,304,000	22.2%	8
2018	$1,067,500	-13.6%	14
2017	$1,235,000	21.2%	6
2016	$1,019,000	-8.5%	15
2015	$1,113,500	40.9%	6
2014	$790,000	-	7

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
34 Norwood Road, Bayswater	0.14 km	4	3	189m²	2024 12 19	$2,605,000	Council approved
31A Bayswater Avenue, Bayswater	0.06 km	3	2	145m²	2024 12 01	$1,640,000	Council approved
51 Norwood Road, Bayswater	0.27 km	4	1	200m²	2024 11 21	$2,400,000	Council approved
45 Norwood Road, Bayswater	0.22 km	4		250m²	2024 11 15	$5,850,000	Council approved
2/95 Bayswater Avenue, Bayswater	0.64 km	2	1	80m²	2024 11 01	-	Council approved