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9 Tamora Lane, Avondale, Auckland City, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, Townhouse

$945,000

9 Tamora Lane, Avondale, Auckland City, Auckland

4
2
2
177m2
TownhouseDate de mise en ligne 10-08 00:00
Presque neuf

Avondale 4chambre Profitez de la tranquillité d'Avondale

Vente aux enchères : 8-12 The Promenade, Takapuna le mercredi 6 novembre 2024 à 9h30 (sauf vente préalable)

Cette charmante propriété en pleine propriété est nichée dans la tranquillité d'Avondale, offrant la combinaison parfaite de confort et de commodité. Un design exquis se mêle aux commodités modernes dans toute la maison.

Cette maison moderne bien conçue dispose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bains. Le cœur de la maison est son espace de repas à plan ouvert, qui s'écoule sans effort vers une cuisine moderne équipée d'appareils modernes. Un garage simple et un parking supplémentaire hors rue ajoutent à la commodité pratique, tandis que les parcs à proximité et l'aménagement paysager local améliorent le cadre tranquille.

Idéalement située à une courte distance du dynamique Lynn Mall, où vous trouverez d'excellentes options de shopping et de restauration. Pour ceux qui se rendent au centre-ville d'Auckland, l'accès est facile via l'autoroute à proximité, et les options de transport public sont également proches. La luxuriante réserve de Sandy Lane et l'hippodrome d'Avondale offrent de vastes espaces verts pour les activités de plein air. Avec un accès facile aux gares ferroviaires et routières et à l'échangeur de Waterview à proximité, cette maison vous couvre que vous vous dirigiez vers le nord, le sud ou l'ouest via l'autoroute.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne, peu d'entretien, des transports pratiques et de belles vues. Les conditions actuelles du marché présentent une opportunité attrayante pour acquérir cette propriété dans cet emplacement recherché d'Avondale. Contactez Ming dès aujourd'hui !

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9 Tamora Lane, Avondale, Auckland City, Auckland Motivated Vendor! Must Sell!

This charming freehold property is nestled in the tranquillity of Avondale. Offering the perfect combination of comfort and convenience. Exquisite design blends with modern conveniences throughout the home.

This well-designed modern home features 4 spacious bedrooms and 2 bathrooms. The heart of the home is its open plan dining area, which flows seamlessly into a modern kitchen with modern appliances. A single garage and additional off-street parking add practical convenience, while nearby parks and local landscaping enhance the tranquil setting.

This home is ideally located just a short distance from the vibrant Lynn Mall, where you will find excellent shopping and dining options. For those commuting to Auckland city centre, it is easily accessible via the nearby freeway, and public transport options are also nearby. The lush Sandy Lane Reserve and Avondale Racecourse provide ample green space for outdoor activities. Conveniently located with easy access to train and bus stations and the nearby Waterview Interchange, this home has you covered whether you are heading north, south or west via the freeway.

This home is perfect for those seeking low maintenance, modern living, convenient transportation, and beautiful views. Current market conditions present an attractive opportunity to acquire this property in this sought after Avondale location. Contact Ming today!

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$535,000augmentation de 28% par rapport à 2017
valeur du terrain$540,000augmentation de 40% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,075,000augmentation de 34% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain177m²
Surface habitable147m²
Année de construction2021
Numéro de titre858008
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 52 DP 528845
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 52 DEPOSITED PLAN 528845,177m2
Taxe foncière$2,945.45
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Avondale College
0.94 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
1.08 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2
Avondale Primary School (Auckland)
1.17 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 450
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:177m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tamora Lane et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,115,000
le plus bas: $720,000, le plus élevé: $1,600,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $1, le plus élevé: $990
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,115,000
0.6%
45
2023
$1,108,000
-14%
29
2022
$1,288,000
-6.6%
38
2021
$1,379,000
23.4%
60
2020
$1,117,500
19.7%
64
2019
$933,625
-0.4%
48
2018
$937,500
-2.3%
38
2017
$960,000
5.2%
40
2016
$912,500
7.2%
44
2015
$851,000
18.2%
55
2014
$720,000
-
53

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6/126 Canal Road, Avondale
0.33 km
2
2
-m2
2024 09 25
-
Council approved
14 Sandy Lane, Avondale
0.13 km
3
2
142m2
2024 08 21
-
Council approved
111B Ash Street, Avondale
0.25 km
3
1
-m2
2024 08 01
$801,000
Council approved
11 Tamora Lane, Avondale
0.01 km
4
2
0m2
2024 07 03
$950,000
Council approved
117A Ash Street, Avondale
0.26 km
5
2
-m2
2024 07 01
$961,500
Council approved

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code de la propriété:900358dernière mise à jour:2024-12-15 17:30:43