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6 Brabham Place, Avondale, Auckland City, Auckland, 6 chambres, 3 salles de bain, House
12-15 12:30 12:30-13:00

Négociable

6 Brabham Place, Avondale, Auckland City, Auckland

6
3
4
612m2
HouseDate de mise en ligne 11-19 00:00

Avondale 6chambre Opportunité exceptionnelle de double résidence

Vente aux enchères : 34 Shortland Street, City le mercredi 11 décembre 2024 à 10h00 (sauf vente préalable)

Opportunité exceptionnelle de logement double à Avondale – Idéal pour les familles ou les investisseurs avisés

Présentation d'une propriété rare et polyvalente au cœur d'Avondale, conçue avec soin pour répondre aux besoins des familles multigénérationnelles ou des investisseurs astucieux. Cette configuration unique de double logement comprend deux résidences interconnectées sur un terrain entièrement clôturé de 612 m², offrant flexibilité et intimité à tous les occupants.

Caractéristiques de la maison principale :

  • 3 Chambres spacieuses
  • Cuisine moderne et salle à manger
  • Salon séparé pour un confort optimal
  • Buanderie indépendante
  • Rénovée récemment avec un design contemporain et des finitions de qualité

Caractéristiques de la maison arrière :

  • 3 Chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante
  • 2 Salles de bain pour plus de commodité
  • Espace de vie et salle à manger à aire ouverte
  • Agencement idéal pour une maison et un logement pour personnes âgées

Située sur un terrain plat et entièrement clôturé, cette propriété offre un vaste espace extérieur pour recevoir, jouer et se détendre. Située dans un quartier très recherché, les résidents bénéficient de la proximité des commodités essentielles, des écoles réputées, des parcs et d'un accès facile aux transports.

Une opportunité exceptionnelle vous attend – sécurisez cette propriété pour une flexibilité ultime et une croissance future. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et explorer tout le potentiel de cette offre exceptionnelle.

Consultez cette annonce sur Barfoot & Thompson

6 Brabham Place, Avondale, Auckland City, Auckland Exceptional Dual-Home Opportunity

Prime Dual-Living Opportunity in Avondale – Ideal for Families or Savvy Investors

Presenting a rare and versatile property in the heart of Avondale, meticulously designed to cater to multi-generational families or astute investors. This unique, dual-living setup comprises two interconnected residences on a fully fenced 612 sqm section, offering flexibility and privacy for all occupants.

Front House Features:

• 3 Spacious Bedrooms

• Modern Kitchen and Dining Area

• Separate Lounge for Comfortable Living

• Independent Laundry Room

• Newly Renovated with Contemporary Design and Finishes

Rear House Features:

• 3 Bedrooms, including a Master Suite with Ensuite

• 2 Bathrooms for Convenience

• Open-Plan Dining and Living Area

• Ideal Layout for Home & Granny Living

Set on a level, fully fenced section, this property provides ample outdoor space for entertaining, play, and enjoyment. Located in a highly sought-after neighborhood, residents enjoy proximity to essential amenities, reputable schools, parks, and easy transport access.

An exceptional opportunity awaits – secure this property for ultimate flexibility and future growth. Contact us today to arrange a private viewing and explore the full potential of this exceptional offering.

See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Dec15
Sunday12:30 - 13:00
Dec21
Saturday12:00 - 12:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$350,000diminution de -12% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,200,000augmentation de 84% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,550,000augmentation de 47% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain612m²
Surface habitable148m²
Année de construction1967
Numéro de titreNA10D/110
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 23 DP 57276
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 57276,612m2
Taxe foncière$4,875.54
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glenavon School
0.25 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 503
1
Avondale College
2.05 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:612m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Brabham Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,376,000
le plus bas: $1,342,000, le plus élevé: $1,410,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,050
le plus bas: $1,050, le plus élevé: $1,050
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,376,000
-0.7%
2
2023
$1,385,500
-51.4%
4
2022
$2,850,000
30.8%
3
2021
$2,178,444
135.5%
6
2020
$925,000
-35.1%
9
2019
$1,425,000
14.9%
3
2018
$1,240,000
-24.6%
4
2017
$1,645,000
109.6%
4
2016
$785,000
4.7%
7
2015
$750,000
13.6%
7
2014
$660,000
-
9

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8C Ruahine Street, Avondale
0.12 km
5
4
215m2
2024 09 06
-
Council approved
131o Saint Georges Road, Avondale
0.36 km
3
122m2
2024 08 22
$620,000
Council approved
292D Blockhouse Bay Road, Avondale
0.28 km
4
3
0m2
2024 08 01
$1,020,000
Council approved
302 Blockhouse Bay Raod, Avondale
0.24 km
3
1
-m2
2024 07 02
-
Council approved
30 Wolverton Street, Avondale
0.14 km
4
1
-m2
2024 07 01
-
Council approved

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demande de renseignements par email

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code de la propriété:903013dernière mise à jour:2024-12-15 03:59:10