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6/24 Blockhouse Bay Road, Avondale, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain

prix de vente: $625,000

vendu le 2024 07 01

6/24 Blockhouse Bay Road, Avondale, Auckland

3
1
105m2

Nestled in a tranquil right of way in Avondale, Auckland, this 3-bedroom, 1-bathroom home with a floor area of 105 square meters is a gem on a steep fall property. Constructed in 1930 with wood walls and tiled roof, both in good condition, it boasts a cross-lease ownership type. The kitchen is equipped with a dishwasher, and the open-plan dining and living areas lead to a deck that overlooks a contained grassed yard and garden, perfect for entertainment with the added convenience of a heat pump. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 29.85% from $670,000 in July 2017 to $870,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $847,500, while the latest sale on June 13, 2024, was at $625,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Avondale Primary School (Decile 3), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4), ensuring quality education at various levels.

With easy access to the motorway and main bus lines, this property offers both convenience and comfort, making it an attractive investment opportunity.

Updated on August 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$220,000augmentation de 25% par rapport à 2017
valeur du terrain$650,000augmentation de 31% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$870,000augmentation de 29% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteSteep Fall
Surface habitable105m²
Année de construction1930
Numéro de titreNA82B/539
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 6 DP 139010, LOT 3 DP 137865
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/7,FLAT 6 DEPOSITED PLAN 139010
Taxe foncière$2,559.54
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Avondale Intermediate
0.80 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2
Avondale College
0.97 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4
Avondale Primary School (Auckland)
1.02 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 450
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Blockhouse Bay Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$879,000
le plus bas: $625,000, le plus élevé: $1,051,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$695
le plus bas: $500, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$879,000
-2.9%
29
2023
$905,000
-11.3%
18
2022
$1,020,000
0.5%
27
2021
$1,015,000
20.8%
46
2020
$840,000
11.3%
32
2019
$755,000
4.9%
44
2018
$720,000
-11.8%
37
2017
$816,500
8.6%
30
2016
$751,500
13.9%
32
2015
$660,000
18.9%
61
2014
$555,000
-
44

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
Lot 1/33 Roberton Road, Avondale
0.39 km
2
1
74m2
2024 12 05
-
Council approved
Lot 9/33 Roberton Road, Avondale
0.39 km
3
1
94m2
2024 11 22
-
Council approved
1615A Great North Road, Waterview
0.29 km
3
1
113m2
2024 07 30
$820,000
Council approved
1664 Great North Road, Avondale
0.20 km
3
3
122m2
2024 07 10
$1,686,957
Council approved
14B Henry Street, Avondale
0.41 km
3
2
-m2
2024 07 01
$1,390,000
Council approved

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