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5B, 5C&5D Stedman Place, Avondale, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
07-07 13:00 13:00-13:30
nouvelle annonce

Soumission07-25 17:00

5B, 5C&5D Stedman Place, Avondale, Auckland City, Auckland

3
2
1
HouseDate de mise en ligne 07-03 00:00
Le plus populaire

Avondale 3chambre De superbes nouvelles maisons au cœur d'Avondale !

Appel d'offres : Clôture le jeudi 25 juillet 2024 à 17h00

Venez découvrir la perfection ! Ces résidences contemporaines flambant neuves à Avondale sont conçues pour rehausser votre style de vie avec des caractéristiques exceptionnelles qui vous feront vous réjouir de rentrer chez vous chaque jour.

Idéales pour les familles en expansion, les primo-accédants ou ceux qui cherchent à réduire leur espace de vie, ces maisons en pleine propriété nécessitant peu d'entretien sont situées à quelques minutes du dynamique centre-ville d'Avondale et à proximité de Blockhouse Bay, New Lynn et New Windsor. Nichées dans une impasse tranquille avec des maisons bien établies dans le quartier, ces résidences offrent un environnement de vie paisible.

Construites avec des matériaux de qualité, ces maisons offrent une tranquillité d'esprit totale et sont visuellement impressionnantes. Le plan bien pensé s'étend sur deux niveaux spacieux, offrant des espaces polyvalents adaptés à toutes les situations familiales. L'attention portée aux détails dans ce développement fera de vous l'envie de vos amis et de votre famille.

Chaque maison offre :

  • Trois chambres doubles
  • Un espace de vie et cuisine ouvert et spacieux
  • Deux salles de bain complètes, dont une suite parentale, et un WC pour invités avec espace buanderie
  • Un balcon couvert spacieux accessible depuis deux chambres
  • Un garage avec accès intérieur et un parking extérieur
  • De hauts plafonds qui donnent une véritable sensation d'espace

Profitez d'un flux intérieur-extérieur sans faille depuis le salon vers une terrasse et un jardin paysager nécessitant peu d'entretien, parfait pour recevoir famille et amis. La chambre principale à l'étage et une autre chambre s'ouvrent sur un balcon couvert, idéal pour se détendre avec un livre ou un verre tout en profitant de la vue et en écoutant les oiseaux chanter après une longue journée.

Ces maisons sont équipées de caractéristiques de confort tout au long de l'année, incluant une pompe à chaleur/climatisation, des fenêtres à double vitrage, une porte de garage isolée, la fibre à haut débit, une large allée et des terrains paysagers. L'attention aux détails reflète le soin apporté à la construction de ces maisons exceptionnelles.

La commodité est essentielle, avec la proximité du township d'Avondale, des commerces locaux, de la gare d'Avondale, des marchés du dimanche, de Lynn Mall, de la bibliothèque, des transports publics et du très recherché Avondale College. Avec un accès facile à l'autoroute dans toutes les directions, cette maison neuve attend son nouveau propriétaire.

Appelez maintenant pour une visite privée exclusive à votre convenance. Dépêchez-vous de voir ces maisons aujourd'hui et choisissez celle que vous souhaitez appeler chez vous.

Ces opportunités ne dureront pas et seront bientôt vendues !

Voir cette annonce sur Barfoot & Thompson

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$225,000augmentation de 9% par rapport à 2017
valeur du terrain$900,000augmentation de 44% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,125,000augmentation de 35% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable119m²
Année de construction1987
Numéro de titreNA65C/585
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 3 DP 115306, LOT 3 DP 13216
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/3,LOT 3 DEPOSITED PLAN 13216,1518m2
Taxe foncière$3,039.56 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
1.03 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 450
3
Avondale College
1.49 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
1.54 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$915,000
le plus bas: $745,000, le plus élevé: $1,139,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$730
le plus bas: $540, le plus élevé: $860
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$915,000
1.4%
12
2023
$902,000
-11.6%
17
2022
$1,020,000
0.5%
27
2021
$1,015,000
20.8%
46
2020
$840,000
11.3%
32
2019
$755,000
4.9%
44
2018
$720,000
-11.8%
37
2017
$816,500
8.6%
30
2016
$751,500
13.9%
32
2015
$660,000
18.9%
61
2014
$555,000
-
44

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
32 Whautapu Court
0.23 km
4
2
0m2
2024 06 24
$840,000
Council approved
5 Ash Street
0.18 km
3
1
0m2
2024 03 01
$900,000
Council approved
52 Victor Street
0.17 km
3
2
-m2
2024 02 29
$1,301,000
Council approved
0.09 km
2
1
95m2
2024 02 18
$1,050,000
Council approved
0.09 km
3
1
98m2
2024 01 30
$860,000
Council approved

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code de la propriété:894627dernière mise à jour:2024-07-06 15:32:00