Négociable

55 Tiverton Road and 56 Shoreham Street, New Windsor, Auckland City, Auckland

2322m²

HouseDate de mise en ligne 11-18 00:00

New Windsor 7chambre IGNORE THE CV AND ONLINE ESTIMATES

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Discover an exceptional development opportunity in Avondale! 55 Tiverton Road and 56 Shoreham Street together offer a substantial site of 2,322 sqm (more or less), located within the Urban & Suburban Zone under the Auckland Unitary Plan. This prime location presents an ideal setting for future development with superb accessibility.

Utilities On Site: Refer to Auckland Council GIS for more information on available services

Rental Potential: Both sites currently feature homes with a combined rental income potential of approximately $1,400 to $1,500 per week

Just minutes from SH16, making commuting and connectivity seamless

Enjoy easy access to nearby parks, with Avondale's reserves and green spaces only a short walk away

Conveniently located near New Lynn shopping centers, restaurants, and cafes

Close to public transport, with nearby bus stops for easy commuting

Zoned for local schools, including Avondale College.

This property offers a unique investment opportunity in a sought-after location, perfect for creating a thriving residential community. Don't miss out. Contact us today for further details.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 19

valeur du bâtiment$50,000diminution de -50% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,700,000augmentation de 58% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,750,000augmentation de 48% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain1186m²

Surface habitable172m²

Année de construction1961

Numéro de titreNA1951/83

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 9 DP 48425

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 48425,1186m2

Taxe foncière$4,216.11
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Glenavon School	0.49 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 503	1	détails
New Windsor School	0.61 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 417	4	détails
Avondale College	2.16 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 441	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:2322m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Tiverton Road et Environs
Le quartier Tiverton Road est une sous-région située dans la ville de Avondale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,280,000

le plus bas: $1,150,000, le plus élevé: $1,410,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$1,050

le plus bas: $1,050, le plus élevé: $1,050

graphique des prix immobiliers à Avondale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,342,000	-3.1%	3
2023	$1,385,500	-51.4%	4
2022	$2,850,000	30.8%	3
2021	$2,178,444	135.5%	6
2020	$925,000	-35.1%	9
2019	$1,425,000	14.9%	3
2018	$1,240,000	-24.6%	4
2017	$1,645,000	109.6%	4
2016	$785,000	4.7%	7
2015	$750,000	13.6%	7
2014	$660,000	-	9

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
77 Tiverton Road	0.13 km	3	2	108m²	2025 02 01	-	Council approved
9/50 Tiverton Road, Avondale	0.15 km	3	2	117m²	2024 12 18	$935,000	Council approved
46 Tiverton Road, Avondale	0.10 km	3	1	-m²	2024 10 02	-	Council approved
49 Tiverton Road, Avondale	0.05 km	4	2	190m²	2024 09 06	-	Council approved
81a Tiverton Road, Avondale	0.15 km	3	2	166m²	2024 08 25	$1,100,000	Council approved