$670,000

54 Elm Street, Avondale, Auckland

TownhouseDate de mise en ligne 06-06 00:00

Presque neuf

Avondale 2chambre Modern Elegance ,Secure and serene gated community

Welcome to The Elms, the latest jewel in Elm Street's collection of prestigious developments. Expertly crafted by renowned developers, these residences boast top-tier materials, luxurious fittings, and beautifully manicured landscapes. With a contemporary design, each home is bathed in natural light and offers panoramic views from every angle.

Situated in the vibrant heart of Avondale, residents enjoy easy access to the racecourse, Sunday markets, and local cafes. The southwestern motorway is just an 8-minute drive away, and the city center is reachable in 20 minutes. Additionally, Lynn Mall, featuring cinemas, popular restaurants, and cafes, is just a short drive away.

Property Highlights:

• Freehold Title

• CCC and Title Already Issued

• 2 Bedrooms + 1 Bathroom + 1 Car Park

• 10-Year Building Warranty Insurance by Stamford

• Each unit has access to the public walkway around the racecourse

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$425,000

valeur du terrain$450,000

CV gouvernemental(2021 06)$875,000

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain89m²

Surface habitable77m²

Année de construction2023

Numéro de titre1078641

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 100 DP 579974, LOT 101 DP 579974, LOT 15 DP 579974, LOT 56 DP 579974

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 101 DEPOSITED PLAN 579974,491m2

Taxe foncière$2,299.87
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.46 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 450	3	détails
Avondale College	0.49 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 441	4	détails
Avondale Intermediate	0.52 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 477	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Elm Street et Environs
Le quartier Elm Street est une sous-région située dans la ville de Avondale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

27voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$710,000

le plus bas: $628,000, le plus élevé: $1,100,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$620

le plus bas: $180, le plus élevé: $730

graphique des prix immobiliers à Avondale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$710,000	-5.3%	27
2023	$750,000	-15.6%	42
2022	$888,750	20.3%	18
2021	$739,000	-1.3%	58
2020	$749,000	-22.2%	39
2019	$962,550	36.3%	15
2018	$706,000	-10.6%	12
2017	$789,500	11.2%	14
2016	$710,000	-11.9%	13
2015	$806,000	39%	21
2014	$580,000	-	21

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
50 Elm Street, Avondale	0.05 km	2	1	-m²	2024 11 15	-	Council approved
106/26A Racecourse Parade, Avondale	0.14 km	1	1	51m²	2024 09 27	$470,000	Council approved
64 Elm Street, Avondale	0.05 km	2	1	-m²	2024 09 01	$650,000	Council approved
42 Elm Street, Avondale	0.01 km	2	1	77m²	2024 07 30	$638,000	Council approved
40 Elm Street, Avondale	0.05 km	2	1	77m²	2024 07 08	$665,000	Council approved