prix de vente: $700,000

vendu le 2024 04 19

46b Riversdale Road, Avondale, Auckland

109m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$100,000diminution de -25% par rapport à 2017

valeur du terrain$850,000augmentation de 54% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$950,000augmentation de 38% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable109m²

Année de construction1998

Numéro de titreNA114A/328

Type de titreCross-Lease

Description légaleFLAT 2 DP 183024, LOT 3 DP 8113

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 3 DEPOSITED PLAN 8113,1012m2

Taxe foncière$2,710.15
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Rosebank School (Auckland)	0.55 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 486	2	détails
Avondale College	0.61 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 441	4	détails
Avondale Intermediate	0.78 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 477	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Riversdale Road et Environs
Le quartier Riversdale Road est une sous-région située dans la ville de Avondale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

30voir

type de propriété: Cross lease

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$877,000

le plus bas: $625,000, le plus élevé: $1,260,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$695

le plus bas: $500, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Avondale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$879,000	-2.9%	31
2023	$905,000	-11.3%	18
2022	$1,020,000	0.5%	27
2021	$1,015,000	20.8%	46
2020	$840,000	11.3%	32
2019	$755,000	4.9%	44
2018	$720,000	-11.8%	37
2017	$816,500	8.6%	30
2016	$751,500	13.9%	32
2015	$660,000	18.9%	61
2014	$555,000	-	44

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
29 Wairau Avenue, Avondale	0.19 km	3	2	104m²	2024 12 13	-	Council approved
1/35 Riversdale Road, Avondale	0.15 km	2	1	75m²	2024 12 02	-	Council approved
8 Dampier Street, Avondale	0.19 km	3	1	99m²	2024 11 07	-	Council approved
1/28 Wairau Avenue, Avondale	0.21 km	2	1	84m²	2024 10 23	-	Council approved
48A Riversdale Road, Avondale	0.01 km	2	1	108m²	2024 07 24	-	Council approved