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39 Whakawhiti Loop, Avondale, Auckland, 5 chambres, 2 salles de bain, House

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39 Whakawhiti Loop, Avondale, Auckland

5
2
1
173m2
167m2
HouseDate de mise en ligne 04-30 00:00
Presque neuf

Avondale 5chambre Committed Vendor Says Present All Offers!

Best in the Block!

Prepare to be amazed by the astounding value offered by this nearly-new, impeccably maintained, freehold, and standalone townhouse. It's a fantastic fusion of style, comfort, and affordability, tailor-made for modern living. Featuring five bedrooms (with potential for a sixth), a study, and 2.5 bathrooms, this residence caters effortlessly to the needs of busy families or savvy investors. With minimal maintenance required, it's a hassle-free haven whether you're moving in or seeking a lucrative rental opportunity (rent-appraised at $920-$980pw).

Step outside to your own private, sun-drenched courtyard, perfect for summer BBQs, all while enjoying the serene backdrop of Harbutt Reserve-ensuring peace and tranquility with no future developments in sight. Inside, revel in a year-round healthy living environment thanks to an efficient European Heat Recovery System, complemented by a heat pump and double-glazed/laminated window insulation. A single internal garage, along with one (or possibly two) off-street carparks, provides ample space for vehicles.

Conveniently located just a short stroll from Avondale train station and cafes, with excellent schools and motorway access nearby, this property ticks every box for both lifestyle and investment potential. Don't miss out on what could be your smartest investment yet - our motivated seller is ready to meet today's market!

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$650,000augmentation de 25% par rapport à 2017
valeur du terrain$600,000augmentation de 71% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,250,000augmentation de 43% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain167m²
Surface habitable173m²
Année de construction2019
Numéro de titre716163
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 19 DP 492232, LOT 35 DP 492232
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 492232,167m2
Taxe foncière$3,274.89 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Avondale Primary School (Auckland)
0.49 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 450
3
Avondale Intermediate
0.90 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2
Avondale College
1.04 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:167m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,115,000
le plus bas: $880,000, le plus élevé: $1,610,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$975
le plus bas: $895, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$1,290,000
-0.2%
8
2022
$1,292,500
-9.9%
14
2021
$1,435,000
11.7%
24
2020
$1,285,000
9.3%
21
2019
$1,175,500
-2.4%
16
2018
$1,205,000
0.7%
26
2017
$1,197,000
33.2%
18
2016
$898,500
5.7%
10
2015
$850,000
27.3%
33
2014
$667,500
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
19 Tait Street
0.10 km
3
1
120m2
2024 06 26
$950,000
Council approved
15 Whakawhiti Loop
0.07 km
3
1
-m2
2024 05 31
$751,000
Council approved
13 Whakawhiti Loop
0.07 km
3
1
79m2
2024 05 20
$725,000
Council approved
1 Himikera Avenue
0.12 km
4
1
-m2
2024 03 13
$1,119,000
Council approved
0.19 km
2
1
59m2
2024 02 28
$690,000
Council approved

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code de la propriété:KGL30785dernière mise à jour:2024-06-27 16:20:53