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35 Roberton Road, Avondale, Auckland City, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

Négociable

35 Roberton Road, Avondale, Auckland City, Auckland

3
1
140m2
HouseDate de mise en ligne 11-11 00:00
Rue célèbre de la ville d'Auckland

Avondale 3chambre Opportunity Knocks - Grand Villa in Prime Location

Discover an exceptional opportunity at 35 Roberton Road-a spacious 3-bedroom villa that exudes charm, comfort, and investment potential. This 140 sqm approx. home providing ample space and an attractive option for first home buyers, those upsizing, or those looking to downsize.

Lovingly upgraded with wellness in mind, the home features a Smart Vent air system that ensures continuous air renewal, while the central heating/cooling offers year-round comfort for every season. Step inside to find expansive open plan living and dining areas with polished wooden floors, seamlessly connecting to a large, sunny deck that's perfect for gatherings and relaxation.

While currently tenanted and not presented in pristine condition, this property holds unique, untapped potential-offering you the freedom to transform it into a personalised sanctuary.

Located on a quiet, fully fenced section with dual entrances, and easy access to the motorway, just five minutes away approx. placing you in close proximity to shopping, schools, and recreational amenities.

With a motivated vendor eager to sell, this villa offers a wonderful canvas to shape into your dream home or investment. Don't miss this rare find!

Viewing by Appointment

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$150,000diminution de -18% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,300,000augmentation de 39% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,450,000augmentation de 29% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Surface habitable140m²
Année de construction1915
Numéro de titreNA104B/523
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 170762
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 170762
Taxe foncière$3,651.37
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Avondale Intermediate
0.54 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2
Avondale Primary School (Auckland)
0.61 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 450
3
Avondale College
0.70 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Roberton Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$879,000
le plus bas: $625,000, le plus élevé: $1,051,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$695
le plus bas: $500, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$879,000
-2.9%
29
2023
$905,000
-11.3%
18
2022
$1,020,000
0.5%
27
2021
$1,015,000
20.8%
46
2020
$840,000
11.3%
32
2019
$755,000
4.9%
44
2018
$720,000
-11.8%
37
2017
$816,500
8.6%
30
2016
$751,500
13.9%
32
2015
$660,000
18.9%
61
2014
$555,000
-
44

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
Lot 1/33 Roberton Road, Avondale
0.39 km
2
1
74m2
2024 12 05
-
Council approved
Lot 9/33 Roberton Road, Avondale
0.39 km
3
1
94m2
2024 11 22
-
Council approved
17 Henry Street, Avondale
0.08 km
3
1
-m2
2024 11 04
$1,102,000
Council approved
19A Henry Street, Avondale
0.05 km
4
1
158m2
2024 10 31
-
Council approved
20 Henry Street, Avondale
0.05 km
3
1
120m2
2024 10 23
-
Council approved

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code de la propriété:L31643160dernière mise à jour:2024-12-12 10:05:51