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2/23 Shoreham Street, Avondale, Auckland, 1 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 12 20

2/23 Shoreham Street, Avondale, Auckland

1
1
44m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Shoreham Street, this 1978-built residential unit boasts a single bedroom and a bathroom, perfect for the starter homebuyer or investor. Constructed with fibrous cement walls and an iron roof, this cross-lease property offers a level contour and a cozy 44 square meters of floor area. The capital value has seen a significant increase from $385,000 in 2017 to $650,000 as of June 2021, reflecting a growth of 68.83%. This property is not just about the numbers; it's about the potential and the community it's in.

With a HouGarden AVM of $622,500, this property presents a compelling case for a wise investment. The recent sales history and rapid CV increase indicate a red-hot property market in the area. This is a chance to ride the wave of growth and secure a valuable asset in the heart of Avondale, Auckland.

For families with children, the educational opportunities are abundant. Avondale College, a secondary school with a decile rating of 4, is in the zone, along with Glenavon School, a full primary with a decile rating of 1, and New Windsor School, a contributing primary with a decile rating of 4. This address not only promises a comfortable living environment but also a bright future for the young ones.

Updated on May 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$50,000diminution de -50% par rapport à 2017
valeur du terrain$600,000augmentation de 110% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$650,000augmentation de 68% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable44m²
Année de construction1978
Numéro de titreNA41B/718
Type de titreCross-Lease
Description légaleCARPORT 2 DP 85084, FLAT 2 DP 85084, LOT 30 DP 45154
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 30 DEPOSITED PLAN 45154,910m2
Taxe foncière$2,562.30
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Glenavon School
0.34 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 503
1
New Windsor School
0.74 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 417
4
Avondale College
2.15 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Shoreham Street et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$476,500
le plus bas: $382,000, le plus élevé: $670,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$430
le plus bas: $345, le plus élevé: $550
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$480,000
-8.2%
7
2023
$523,000
-12.7%
6
2022
$599,000
-3.4%
3
2021
$620,000
-12.4%
6
2020
$707,500
79.6%
2
2019
$394,000
-15.4%
2
2018
$465,500
1.2%
7
2017
$460,000
-16.4%
5
2015
$550,000
-
3

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
58 Holbrook Street, Avondale
0.23 km
4
2
155m2
2024 12 20
-
Council approved
25 Tiverton Road, Avondale
0.23 km
3
2
140m2
2024 10 08
-
Council approved
46 Tiverton Road, Avondale
0.27 km
3
1
-m2
2024 10 02
-
Council approved
0.27 km
5
201m2
2024 09 12
$1,300,000
Council approved
49 Tiverton Road, Avondale
0.19 km
4
2
190m2
2024 09 06
-
Council approved

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