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18A Avondale Road, Avondale, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House
06-29 13:00 13:00-13:30

$939,000

18A Avondale Road, Avondale, Auckland

3
1
1
93m2
HouseDate de mise en ligne 05-22 00:00
Baisse de prix

Avondale 3chambre Affordable & Adorable!

Discover the perfect blend of comfort and convenience in this stunning freestanding Fletcher home, set well off the road for ultimate privacy. Impeccably maintained and recently renovated, this residence offers a modern, stylish retreat for you and your family.

This affordable home features three spacious double bedrooms with plenty of natural light, an open-plan living area for ease of entertaining and a cozy lounge featuring a charming wood burner. Step outside to a covered deck, ideal for alfresco dining, which leads down to a private patio area. Vaulted ceilings throughout add a sense of spaciousness, complemented by warm interior paneling.

Recent renovations include a brand-new bathroom, new carpet and lino flooring, new light fittings, new drapes, and freshly painted doors and cupboards. For added convenience, there is a separate toilet.

Additional features include a single lockup garage with workshop space, ideal for DIY projects and extra storage.

The large, flat, fully fenced backyard provides a safe and spacious area for children and pets.

This home is conveniently located close to Avondale Primary School and Avondale College, and is also near major motorway links, making commuting easy.

This home is a rare find, combining modern amenities with classic charm. Don't miss your chance to own this beautifully renovated property in a sought-after location.

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emplacements

journée portes ouvertes

Jun29
Saturday13:00 - 13:30
Jun30
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$150,000diminution de -30% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,000,000augmentation de 53% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,150,000augmentation de 32% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable93m²
Année de construction1987
Numéro de titreNA68D/416
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 119762, LOT 10 DP 9580
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 10 DEPOSITED PLAN 9580,1093m2
Taxe foncière$3,086.63 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.19 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 486
2
Avondale College
0.74 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.86 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$915,000
le plus bas: $745,000, le plus élevé: $1,305,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$730
le plus bas: $540, le plus élevé: $860
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$900,000
-11.8%
16
2022
$1,020,000
0.5%
27
2021
$1,015,000
20.8%
46
2020
$840,000
11.3%
32
2019
$755,000
4.9%
44
2018
$720,000
-12%
37
2017
$818,000
8.8%
31
2016
$751,500
13.9%
32
2015
$660,000
18.9%
61
2014
$555,000
-
44

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.11 km
3
181m2
2024 05 01
$995,000
Council approved
3/8 Avondale Road
0.09 km
3
1
129m2
2024 02 28
$910,000
Council approved
0.12 km
2
1
70m2
2024 02 27
$745,000
Council approved
0.14 km
3
1
88m2
2024 02 16
$790,000
Council approved
0.16 km
3
1
100m2
2024 01 23
$910,000
Council approved

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code de la propriété:NLY31115dernière mise à jour:2024-06-25 10:45:49