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186a Rosebank Road, Avondale, Auckland, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 08 27

186a Rosebank Road, Avondale, Auckland

3
130m2
254m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 186a Rosebank Road, this 1999-built, freehold property boasts 3 spacious bedrooms, roughcast walls, and a tile roof in a prime condition. Spanning over 130 square meters of floor area and 254 square meters of land, this residence is a perfect blend of modern comfort and timeless elegance. **Value Appreciation** The capital value has seen a remarkable increase from $650,000 in 2017 to $900,000 as of June 2021, showcasing a growth rate of 38.46%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $877,500, while the latest sales history indicates a sale price of $470,000 in 2015 and $335,000 in 2009.

**Educational Advantage** The property falls within the zones of Rosebank School (Decile 2), Avondale Intermediate (Decile 2), and Avondale College (Decile 4), ensuring access to quality education at all levels. The proximity to these educational institutions is an added bonus for families with children.

**Charming and Convenient** Recently repainted and meticulously cleaned, this sunny and spacious home is ready for immediate occupation. The open-plan living downstairs and the well-appointed bedrooms upstairs offer both comfort and privacy. The fenced yard provides a secure space for outdoor activities, while the convenient location with easy access to the motorway and the city center makes this property an attractive proposition for any buyer.

Updated on August 28, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$150,000diminution de -14% par rapport à 2017
valeur du terrain$750,000augmentation de 57% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$900,000augmentation de 38% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain254m²
Surface habitable130m²
Année de construction1999
Numéro de titreNA123C/431
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 193790, LOT 6 DP 193790
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 193790,272m2
Taxe foncière$2,616.01
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.23 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 486
2
Avondale College
0.45 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.59 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 477
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:254m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Rosebank Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$947,500
le plus bas: $650,000, le plus élevé: $1,686,957
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$695
le plus bas: $500, le plus élevé: $850
graphique des prix immobiliers à Avondale
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$947,500
3.2%
80
2023
$918,500
-22%
62
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/35 Riversdale Road, Avondale
0.21 km
2
1
75m2
2024 12 02
-
Council approved
5D Orchard Street, Avondale
0.22 km
1
1
-m2
2024 09 01
$670,000
Council approved
0.24 km
1
1
56m2
2024 08 24
$649,700
Council approved
20 Riversdale Road, Avondale
0.19 km
2
1
95m2
2024 07 04
$855,000
Council approved
2/42 Taramea Street, Avondale
0.24 km
3
1
-m2
2024 07 01
$820,000
Council approved

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