Enchères02-20 18:00

11 Kenley Place, Avondale, Auckland City, Auckland

93m²

624m²

HouseDate de mise en ligne 01-23 00:00

Rue célèbre de la ville d'AucklandLe plus populaire

Avondale 3chambre Kiwi Bungalow with Extras, Quiet, Near Water

Cherished by the same family for 58 years, this home was built as the show home on a peaceful cul-de-sac, surrounded by family-friendly neighborhoods. Homes in this well-established street rarely come to market-don't miss this opportunity!

*Modern updates: Enjoy a contemporary kitchen and bathroom for easy living.

*Outdoor living: The front patio and spacious backyard are perfect for summer BBQs, family gatherings, or a game of backyard cricket.

*Versatile garage: A double garage with two insulated bonus rooms offers endless possibilities-ideal for a home office, guest room, or hobby space.

*Prime location: Nestled in a quiet, private setting by the water, with single housing zoning ensuring no terraces or apartments next door.

With the owner moved to a retirement village, this is your chance to secure a much-loved home in an exceptional location.

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emplacements

enchères

Feb20

Thursday18:00

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29

valeur du bâtiment$100,000diminution de -31% par rapport à 2017

valeur du terrain$1,250,000augmentation de 78% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,350,000augmentation de 59% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain624m²

Surface habitable93m²

Année de construction1966

Numéro de titreNA9A/1479

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 37 DP 44971

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 44971,625m2

Taxe foncière$3,463.12
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Rosebank School (Auckland)	0.96 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 486	2	détails
Avondale College	1.45 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 441	4	détails
Avondale Intermediate	1.60 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 477	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:624m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kenley Place et Environs
Le quartier Kenley Place est une sous-région située dans la ville de Avondale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

82voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$952,500

le plus bas: $650,000, le plus élevé: $1,686,957

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$695

le plus bas: $500, le plus élevé: $850

graphique des prix immobiliers à Avondale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$950,000	3.4%	89
2023	$918,500	-22%	62
2022	$1,177,500	-2.7%	64
2021	$1,210,000	28.7%	139
2020	$940,000	11.9%	121
2019	$840,000	-0.2%	97
2018	$842,000	-2.5%	86
2017	$863,500	2.1%	94
2016	$846,000	15.7%	105
2015	$731,500	21.5%	126
2014	$602,000	-	111

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
2/12 Oberon Place, Avondale	0.20 km	2	1	67m²	2024 12 10	$785,000	Council approved
11 Horton Avenue, Avondale	1.02 km	4	2	-m²	2024 11 01	$1,060,000	Council approved
17B Calvin Place, Avondale	0.13 km	1	1	0m²	2024 10 01	$400,000	Council approved
86B Avondale Road, Avondale	0.24 km	3	1	-m²	2024 09 01	-	Council approved
15 Horton Avenue, Avondale	1.03 km	4	3	-m²	2024 09 01	-	Council approved