prix de vente: $470,000

vendu le 2024 08 19

106/26a Racecourse Parade, Avondale, Auckland

50m²

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$325,000diminution de -10% par rapport à 2017

valeur du terrain$225,000augmentation de 45% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$550,000augmentation de 5% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable50m²

Année de construction2018

Numéro de titre809449

Type de titreUnit Title

Description légaleAU 28 DP 517681, PRIN 106A DP 517681

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 106A AND ACCESSORY UNIT 28 DEPOSITED PLAN 517681

Taxe foncière$1,688.07
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageBusiness - Town Centre Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Avondale Primary School (Auckland)	0.33 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 450	3	détails
Avondale College	0.66 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 441	4	détails
Avondale Intermediate	0.66 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 477	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Town Centre Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Racecourse Parade et Environs
Le quartier Racecourse Parade est une sous-région située dans la ville de Avondale

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Avondale

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$376,000

le plus bas: $210,000, le plus élevé: $470,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$430

le plus bas: $345, le plus élevé: $1,000

graphique des prix immobiliers à Avondale

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$392,000	-2%	5
2023	$400,000	13.8%	3
2022	$351,500	-10%	4
2021	$390,500	-27%	9
2020	$535,000	44.6%	1
2019	$370,000	-4.8%	8
2018	$388,500	-33.4%	1
2017	$583,000	53.4%	2
2016	$380,000	61.7%	11
2015	$235,000	-34.6%	5
2014	$359,500	-	9

prêt

ventes environnantes

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
502/26C Racecourse Parade, Avondale	0.06 km	1	1	51m²	2024 11 22	-	Council approved
106/26A Racecourse Parade, Avondale	0.01 km	1	1	51m²	2024 09 27	$470,000	Council approved
G01/26B Racecourse Parade, Avondale	0.01 km	2	1	59m²	2024 07 30	-	Council approved
42 Elm Street, Avondale	0.11 km	2	1	77m²	2024 07 30	$638,000	Council approved
40 Elm Street, Avondale	0.13 km	2	1	77m²	2024 07 08	$665,000	Council approved