3 Scotia Place, City Centre, Auckland City, Auckland

Barfoot & Thompson Commercial a le plaisir de présenter exclusivement à la vente l'Ascotia Off Queen Hotel, situé au 3 Scotia Place, Auckland Central. Cette vente se fera par appel d'offres privé avec une échéance fixée au mercredi 17 juillet 2024 à 15h00, au niveau 3, 50 Kitchener Street, Auckland Central (sauf vente anticipée).

L'Ascotia Off Queen est un hôtel de moyenne hauteur, classé entre 3,0 et 3,5 étoiles, offrant 82 chambres réparties sur neuf niveaux, avec en plus un rez-de-chaussée comprenant la réception et un restaurant, deux sous-sols et 15 places de parking. L'hôtel propose des hébergements de gamme moyenne à des tarifs très abordables, garantissant ainsi des niveaux d'occupation élevés.

Idéalement situé à quelques pas de Queen Street, à proximité du quartier de divertissement d'Aotea Square et des restaurants de Karangahape Road, l'hôtel bénéficiera également de la future ligne de City Rail Link, avec les stations Aotea et Karangahape à proximité.

La gestion de la propriété est assurée par VR Group, un opérateur hôtelier très expérimenté possédant plusieurs hôtels à Auckland. Un nouveau bail de 10 ans a été mis en place, rapportant 1 260 000 $ par an, avec des augmentations de loyer fixes biannuelles de 3 %.

L'Ascotia Off Queen offre aux acquéreurs une excellente opportunité de sécuriser un hôtel performant dans le CBD, sous une gestion solide, offrant un retour sur investissement exceptionnel à long terme (environ 7 %) avec une croissance intégrée.

CARACTÉRISTIQUES CLÉS :

• Hôtel de 82 chambres avec un taux d'occupation élevé
• Nouveau bail de 10 ans rapportant 1 260 000 $ par an - retour d'environ 7 %
• Géré par VR Group
• Terrain en pleine propriété de 810m²
• 3 296m² de surface brute de plancher (approx.) sur 11 niveaux, plus 15 parkings
• Rapport IEP A+
• Emplacement idéal dans le CBD, juste à côté de Queen Street

Consultez cette annonce sur Barfoot & Thompson.

3 Scotia Place, City Centre, Auckland City, Auckland CBD HOTEL INVESTMENT - NEW 10 YEAR LEASE

Ascotia Off Queen is a medium rise 3.0 - 3.5 star hotel offering 82 hotel rooms over nine levels plus ground floor reception, restaurant, two basement floors and 15 car parks. The hotel provides mid-range accommodation at very affordable rates, ensuring high occupancy levels are achieved.

The hotel is ideally situated just off Queen Street, a short walk to the Aotea Square entertainment precinct and the restaurants of Karangahape Road. The area is set to benefit from the completion of the City Rail Link with both the Aotea Station and Karangahape Station close by.

The property is managed by VR Group, a very experienced hotel operator with multiple hotels throughout Auckland. There is a new 10-year lease in place returning $1,260,000 per annum with biannual 3% fixed rental increases.

Ascotia Off Queen provides purchasers with an excellent opportunity to secure a well-performing hotel in the CBD under strong management, providing an outstanding long-term return (circa 7%) with built-in growth.

KEY FEATURES:

• 82 room hotel with high occupancy

• New 10-year lease returning $1,260,000 per annum - circa 7% return

• Managed by VR Group

• Freehold land 810m²

• 3,296m² GFA (approx.) over 11 levels, plus 15 car parks

• A+ IEP Report

• Ideal CBD location just off Queen Street

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