prix de vente: $362,500

vendu le 2024 11 06

1b/37 Federal Street, Auckland Central, Auckland

38m²

Nestled in the heart of Auckland Central at 1b/37 Federal Street, this residential apartment boasts a single bedroom, a bathroom, and a carpark. Constructed in 1970 with iron roofing and concrete walls in average condition, this unit titled property offers a level contour and a floor area of 38 square meters. Its prime location and solid construction make it an attractive investment opportunity.

Since 2017, the government valuation has seen a decrease of 8.33%, from $480,000 to the current $440,000. However, the HouGarden AVM estimates the property's value at $442,500. The latest sale history shows a transaction at $362,500 in 2024, compared to $405,000 in 2018, indicating a dynamic market with potential for growth.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Western Springs College (Decile 8), Ponsonby Intermediate (Decile 9), Freemans Bay School (Decile 6), and Auckland Girls' Grammar School (Decile 3), ensuring access to a range of educational options.

Updated on December 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$300,000diminution de -23% par rapport à 2017

valeur du terrain$140,000augmentation de 55% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$440,000diminution de -8% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Surface habitable38m²

Année de construction1970

Numéro de titreNA95B/491

Type de titreUnit Title

Description légaleAU 24 UP 158933, AU 69 UP 158933, PT AU 85 UP 158933, UNIT 1B UP 158933

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT 1B AND ACCESSORY UNIT 24 AND 69 AND 1/12 SHARE IN ACCESSORY UNIT 85 DEPOSITED PLAN 158933

Taxe foncière$1,550.25
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageBusiness - City Centre Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Freemans Bay School	1.17 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 407	6	détails
Auckland Girls' Grammar School	1.50 km	Secondaire	9-15	École publique	École pour filles	EQI: 488	3	détails
Ponsonby Intermediate	2.13 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 381	9	détails
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	4.46 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - City Centre Zone

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:Unit Title

Installations environnantes

Données sur le Quartier Federal Street et Environs
Le quartier Federal Street est une sous-région située dans la ville de Auckland Central

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Auckland Central

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

279voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$290,000

le plus bas: $42,000, le plus élevé: $1,000,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$450

le plus bas: $60, le plus élevé: $990

graphique des prix immobiliers à Auckland Central

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$284,625	-14.5%	322
2023	$333,000	-3.5%	427
2022	$345,000	-13.3%	393
2021	$397,750	3.2%	598
2020	$385,500	2.8%	502
2019	$375,000	-8.5%	489
2018	$410,000	6.5%	758
2017	$385,000	13.6%	649
2016	$339,000	21.1%	696
2015	$280,000	19.1%	673
2014	$235,000	-	654

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
1c/37 Federal Street, Auckland Central	0.00 km	1	1	32m²	2024 11 17	$285,000	Council approved
1B/37-39 Federal Street, Auckland Central	0.00 km	1	1	38m²	2024 11 01	$362,500	Council approved
803/32 Swanson Street, Auckland Central	0.06 km	1	1	32m²	2024 10 27	$385,000	Council approved
401/32 Swanson Street, Auckland Central	0.06 km	2	1	77m²	2024 10 03	$597,000	Council approved
902/32 Swanson Street, Auckland Central	0.06 km	2	1	67m²	2024 09 23	$620,000	Council approved