11C/23 Emily Place, City Centre, Auckland City, Auckland

Vente aux enchères : 280 Manukau Road, Epsom (Bureau de Branche) le mercredi 27 novembre 2024 à 17h30 (sauf vente préalable)

Situé dans le complexe historique des silos Northern Roller Mills, cet appartement penthouse en pleine propriété et favorable aux banques a été entièrement rénové du sol au plafond, alliant caractère et luxe moderne dans un cadre recherché.

Entrez pour découvrir une cuisine moderne et épurée avec tous les appareils inclus, ainsi qu'une magnifique salle de bain entièrement carrelée. L'agencement de 60 m² offre deux chambres, ce qui en fait un lieu idéal pour les professionnels ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. La spacieuse chambre principale en mezzanine est complétée par un dressing ou un bureau adjacent, ajoutant de la polyvalence.

Profitez d'espaces de vie ensoleillés avec des vues étendues sur le CBD en direction du port d'Auckland, avec accès à un balcon orienté au nord pour une perspective rafraîchissante sur la ville. Les avantages supplémentaires comprennent un parking sécurisé, une salle de sport sur place et la proximité de la réserve Emily Place. À seulement sept minutes à pied de Britomart, cet emplacement est entouré de boutiques de luxe, de cafés, de restaurants et de vie nocturne.

Les frais de copropriété sont d'environ 13 424 $ par an et les taxes municipales d'environ 2 152 $ annuellement.

Les investisseurs, les personnes souhaitant réduire leur espace de vie et les acheteurs d'une première maison à la recherche d'un penthouse unique et plein de caractère devraient saisir cette opportunité !

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11C/23 Emily Place, City Centre, Auckland City, Auckland CHARACTER PENTHOUSE SUITE WITH CARPARK AND VIEWS

Price Reduced! Vendors are Listening to the Market!

Located in the historic Northern Roller Mills Silo Complex, this Freehold, bank-friendly penthouse apartment has been fully refurbished from top to bottom, blending character and modern luxury in a sought-after setting.

Step inside to discover a sleek, modern kitchen with all appliances included, plus a beautiful, fully-tiled bathroom. The 60 sqm layout offers two bedrooms, making it ideal for professionals or those seeking extra space. The spacious mezzanine master bedroom is complemented by an adjacent dressing room or study, adding versatility.

Enjoy sunny living spaces with expansive views across the CBD toward Auckland Harbour, with access to a north-facing balcony for a refreshing city outlook. Additional perks include a secure car park, an on-site gym, and proximity to Emily Place Reserve. Just a seven-minute walk to Britomart, this location is surrounded by luxury shopping, cafes, restaurants, and nightlife.

The body corporate fees are around $13,424 a year, and council rates are around $2,152 annually.

Investors, downsizers, and first-home buyers seeking a unique, character-filled penthouse should seize this opportunity!

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