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61 Pacific Parade, Army Bay, Auckland - Rodney, 4 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $1,135,000

vendu le 2024 09 26

61 Pacific Parade, Army Bay, Auckland - Rodney

4
1
155m2
809m2

Nestled on the esteemed Pacific Parade, this 4-bedroom, 1-bathroom family home is a freehold property with a floor area of 155 sqm and a generous land area of 809 sqm. Constructed in 1970 with fibrous cement walls and an iron roof, both in good condition, the house boasts an easy/moderate rise contour and is set on a quiet cul-de-sac. The property has experienced a significant Capital Value increase of 31.81% from $860,000 in July 2017 to $1,125,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,130,000, while the latest sales were recorded at $1,070,000 in November 2020 and $788,000 in September 2016. This inviting residence offers separate living spaces, a study, and ample storage, with the upper level featuring two bedrooms, including a master with sea views and an ensuite. The open-plan kitchen, dining, and living area open onto a NW-facing deck, providing all-day sun and breathtaking sea vistas.

Close to top-rated schools, such as Whangaparaoa College (Decile 9) and Gulf Harbour School (Decile 10), this property is perfect for families seeking quality education. Army Bay's lifestyle is unparalleled, with stunning beaches, scenic walks, and a premier golf course nearby, as well as the best fishing in Auckland at your doorstep. Don't miss the chance to secure this as your forever home.

Updated on September 26, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$425,000augmentation de 25% par rapport à 2017
valeur du terrain$700,000augmentation de 34% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,125,000augmentation de 30% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain809m²
Surface habitable155m²
Année de construction1970
Numéro de titreNA11C/598
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 60 DP 57356
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 60 DEPOSITED PLAN 57356,809m2
Taxe foncière$2,853.79
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Gulf Harbour School
0.91 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 413
10
Whangaparaoa College
5.81 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 446
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:809m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Pacific Parade et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Army Bay
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,145,000
le plus bas: $867,000, le plus élevé: $1,610,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$840
le plus bas: $600, le plus élevé: $1,100
graphique des prix immobiliers à Army Bay
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,145,000
-0.4%
10
2023
$1,150,000
-25.9%
7
2022
$1,552,000
30.4%
5
2021
$1,190,000
19.6%
11
2020
$994,987
6.4%
16
2019
$935,000
-3.4%
10
2018
$967,500
6.3%
14
2017
$910,000
4.1%
10
2016
$874,000
11.2%
14
2015
$786,000
12.3%
15
2014
$700,000
-
13

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1305 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.56 km
1
1
-m2
2024 12 10
$700,000
Council approved
1373 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.12 km
2
1
70m2
2024 11 01
-
Council approved
1312 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.39 km
4
3
260m2
2024 11 01
$1,157,000
Council approved
124 Pacific Parade, Army Bay
0.30 km
4
218m2
2024 10 09
$1,100,000
Council approved
1412 Whangaparaoa Road, Army Bay
0.49 km
3
1
48m2
2024 09 24
$687,000
Council approved

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