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Vente aux enchères : 129 Hurstmere Road, Takapuna le jeudi 20 février 2025 à 12h00 (ne sera PAS vendu avant)
Cette propriété représente une excellente opportunité pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur.
Un café/restaurant établi y opère depuis plus de 10 ans. Le bail du locataire approchant de son terme, cela offre une flexibilité pour les nouveaux occupants. L'espace commercial à grande hauteur sous plafond et plusieurs fenêtres existantes offrent aux acheteurs avisés le potentiel pour une expansion.
Des plans préliminaires suggèrent la possibilité d'ajouter un étage en mezzanine au-dessus de l'espace restaurant, le transformant en un appartement de deux chambres.
Cette propriété est située à l'extrémité nord d'un complexe commercial moderne, offrant une excellente visibilité et façade aux véhicules circulant sur l'Avenue en direction de Paremoremo et Albany. Parmi les commerces voisins figurent une boutique de spiritueux, une laiterie, une boucherie, un fournisseur éducatif, et plus encore.
Située dans un emplacement de choix, la propriété se trouve dans une zone de chalandise résidentielle, au nord du village d'Albany, juste à la sortie de Dairy Flat Highway à Albany. Ce pôle commercial en croissance sur la Rive-Nord est proche des développements récents dans la vallée d'Oteha, de l'expansion du centre commercial Westfield et de nouveaux projets de logements dans la région. La croissance continue d'Albany offre un potentiel significatif pour les investisseurs et les occupants propriétaires désireux de s'établir sur ce marché dynamique.
Voici une opportunité unique de sécuriser votre place sur le marché florissant d'Albany. Ne manquez pas cette chance—contactez les agents exclusifs dès aujourd'hui !
CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
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Unit 7/28 The Avenue, Albany, North Shore City, Auckland OCCUPANCY OR INVESTMENT OPPORTUNITYAuction: 129 Hurstmere Road, Takapuna on Thursday 20 February 2025 at 12:00PM (unless sold prior)
This property presents an excellent opportunity for both owner-occupiers and add-value investors.
An established café/restaurant has been operating here for over 10 years. The tenant’s lease is nearing its end, providing flexibility for new occupants. The high-stud retail space and several existing windows offer astute buyers the potential for expansion.
Preliminary designs suggest the possibility of adding a mezzanine floor above the restaurant space, transforming it into a two-bedroom apartment.
This property is located at the northern end of a modern retail complex, providing excellent frontage and visibility to vehicles traveling along The Avenue toward Paremoremo and Albany. Neighbouring businesses include a liquor store, dairy, butcher, educational provider, and more.
Situated in a prime location, the property lies within a residential catchment area, north of Albany Village, just off Dairy Flat Highway in Albany. This growing commercial hub on the North Shore is close to recent developments in Oteha Valley, the expanding Westfield Mall, and new housing projects in the area. Albany’s ongoing growth offers significant potential for investors and owner-occupiers looking to establish themselves in this vibrant market.
This is a unique opportunity to secure your place in Albany’s thriving market. Don’t miss out—contact the sole agents today!
KEY FEATURES:
• 85m² high-stud retail space
• 38m² covered courtyard
• Eight exclusive car parks
• Established café/restaurant
• Potential to add a mezzanine