$599,000

11/28 The Avenue, Albany, Auckland

64m²

ApartmentDate de mise en ligne 05-20 00:00

Albany 1chambre Affordable Unit with extras!

• Perfect for first-time buyers, downsizers, or savvy investors seeking great rental returns

• Ideal lock-up-and-leave lifestyle

• Pets allowed with approval

• Spacious double bedroom

• Open-plan kitchen, lounge, and dining area

• Private balcony with serene bush outlook

• Two tandem undercover car parks

• Storage unit included

• Extra perks: Washing machine, dryer, brand-new fridge, and fresh new carpets

• No flooding / Not in the flood zone

• Friendly neighbourhood with excellent safety features

• Low Maintenance

• Very close to Westfield Albany, Albany Stadium, SH1 motorway, Albany Park and Ride bus station, Albany pools, and nearby beaches

• Easy stroll to Kell Park and Albany Village

Call me for more information or a private viewing.

You can download the property files here: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/1NWY

Agents, bring your buyers, conjunctionals welcome.

emplacements

journée portes ouvertes

Jun29

Saturday13:00 - 13:30

Jun30

Sunday13:00 - 13:30

Jul06

Saturday13:00 - 13:30

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$360,000augmentation de 71% par rapport à 2017

valeur du terrain$240,000augmentation de 9% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$600,000augmentation de 39% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteLevel

Surface habitable64m²

Année de construction2005

Numéro de titre222251

Type de titreUnit Title

Description légaleUNIT C DP 354430 ON LOT 1 DP 321242 - AU54 & 1/12 SH IN AU72 73 & 76

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT C AND ACCESSORY UNIT 54 AND 1/12 SHARE OF ACCESSORY UNIT 72-73, 76 DEPOSITED PLAN 354430

Taxe foncière$1,891.24 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageBusiness - Neighbourhood Centre Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Albany Senior High School	0.93 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 440	10	détails
Albany School	1.42 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	9	détails
Albany Junior High School	2.81 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 408	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-

superficie du terrain:-

type de titre de propriété:-

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Albany

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

21voir

type de propriété: Unit

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$540,000

le plus bas: $310,000, le plus élevé: $780,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$515

le plus bas: $230, le plus élevé: $1,000

graphique des prix immobiliers à Albany

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$520,000	2.5%	22
2022	$507,500	-18.8%	20
2021	$625,000	14.2%	21
2020	$547,500	8.4%	30
2019	$505,000	7.9%	13
2018	$468,000	-13.5%	31
2017	$541,000	25.5%	32
2016	$431,000	-2.9%	22
2015	$444,017	7%	49
2014	$415,000	-	31

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
17 Fishwicke Lane	0.30 km	4	3	227m²	2024 04 30	$1,345,000	Council approved
10/53 The Avenue	0.25 km	2	1	53m²	2024 04 08	$585,000	Council approved
10/53 The Avenue	0.25 km	2	1	-m²	2024 04 01	-	Council approved
2/9 Georgia Terrace	0.19 km	3	2	168m²	2024 03 18	$1,025,000	Council approved
12 The Avenue	0.23 km	3		110m²	2024 02 16	$1,100,000	Council approved