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4/61 The Avenue, Albany, Auckland, 4 chambres, 2 salles de bain, House
07-04 12:00 12:00-12:30

Négociable

4/61 The Avenue, Albany, Auckland

4
2
2
HouseDate de mise en ligne 03-19 00:00

Albany 4chambre Vendor says present all offers!

Introducing a delightful residence now on the market at 4/61 The Avenue in Albany. Positioned for both convenience and comfort, this property boasts an array of desirable features bound to captivate.

• 4 Bedroom

• 2 Bathroom

• Standalone

• Solid Weatherboard Construction

• Stunning elevated views

• Recently renovated Kitchen and Ensuite

• Double internal access Garage and plenty of Off Street Parking

• Great Location

• Rental Appraisal : $930 - $980 Per Week

A solidly built weatherboard home spanning two levels, this home offers ample space and the potential for separate living quarters. The ground floor welcomes you with a double internal access garage, two bedrooms, and a bathroom. Ascend to the upper level to discover an open-plan layout seamlessly integrating the kitchen, dining, and living areas, flowing effortlessly onto a sunny private deck-an idyllic setting for entertaining or unwinding with loved ones. Additionally, the upper level hosts two more bedrooms, including a master suite complete with a walk-in wardrobe and modern ensuite.

Situated in a sought-after Albany locale, this property offers proximity to shops, schools, parks, and public transport options. Plus, it falls within the sought-after zones of Albany Senior High School, Albany Junior High School, and Albany School.

Priced for Deadline Sale (unless sold prior), don't let this exceptional opportunity slip away. Contact us now to arrange a viewing and secure your slice of Albany paradise

emplacements

journée portes ouvertes

Jul04
Thursday12:00 - 12:30
Jul06
Saturday14:00 - 14:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$630,000diminution de -3% par rapport à 2017
valeur du terrain$420,000augmentation de 44% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,050,000augmentation de 11% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteSteep Fall
Surface habitable142m²
Année de construction2004
Numéro de titre185779
Type de titreUnit Title
Description légaleUNIT D DP 345323 ON LOT 1 DP 345198 - AU4
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéSTFH,1/1,UNIT D AND ACCESSORY UNIT 4 DEPOSITED PLAN 345323
Taxe foncière$2,738.34 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Albany Senior High School
0.79 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 440
10
Albany School
1.11 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 384
9
Albany Junior High School
2.50 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 408
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Unit Title
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Albany
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$695,000
le plus bas: $685,000, le plus élevé: $1,100,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$920
le plus bas: $668, le plus élevé: $1,650
graphique des prix immobiliers à Albany
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$692,500
-24.5%
6
2022
$917,000
-11.8%
3
2021
$1,040,000
28.4%
16
2020
$810,000
6.6%
15
2019
$759,500
-4.5%
16
2018
$795,000
31.1%
27
2017
$606,275
-23.5%
10
2016
$792,500
16.5%
12
2015
$680,000
40.6%
47
2014
$483,579
-
20

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.07 km
2
1
53m2
2024 04 08
$585,000
Council approved
10/53 The Avenue
0.08 km
2
1
-m2
2024 04 01
-
Council approved
2/9 Georgia Terrace
0.04 km
3
2
168m2
2024 03 18
$1,025,000
Council approved
0.28 km
4
2
220m2
2024 02 28
$1,450,000
Council approved
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0.25 km
4
2
-m2
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Council approved

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code de la propriété:MRG31507dernière mise à jour:2024-07-01 17:35:41