$1,589,000

32 Vinewood Drive, Albany, Auckland

522m²

HouseDate de mise en ligne 06-13 00:00

Le plus populaire

Albany 4chambre Welcome to Your Tropical Oasis!

To view all documents related to this property, please visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/53FY

Discover the perfect family-friendly home nestled at the end of a serene cul-de-sac, directly facing a lush reserve. Surrounded by palm trees, this beautiful home will make you feel like you're on a perpetual holiday in a tropical paradise.

Step inside to a spacious haven with high ceilings that create a welcoming ambiance. The open-plan kitchen, dining and two living areas, providing a perfect setting for family gatherings and entertaining guests. Enjoy the seamless indoor/outdoor transition to your tropical backyard, ideal for relaxation and outdoor fun.

This home offers versatile living with a downstairs room perfect for guests or a teenager seeking their own space. Upstairs, retreat to the master bedroom featuring an ensuite and a generous walk-in wardrobe. Two additional spacious bedrooms and a separate bathroom ensure comfort and convenience for the whole family.

Parking is a breeze with a double internal access garage, ample off-street, and on-street parking available.

Education is at your doorstep with Albany Primary School, Albany Junior and Senior Schools, and Kristin School all within walking distance. Massey University is just a short drive away, making this an ideal location for families with children of all ages.

Don't miss the opportunity to make this tropical sanctuary your home! Contact us today to schedule a viewing. Otherwise, see you at our open homes!

emplacements

journée portes ouvertes

Jul06

Saturday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$685,000augmentation de 16% par rapport à 2017

valeur du terrain$840,000augmentation de 10% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,525,000augmentation de 12% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain522m²

Surface habitable252m²

Année de construction2004

Numéro de titre128890

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 125 DP 331306

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 125 DEPOSITED PLAN 331306,522m2

Taxe foncière$3,632.51 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Albany School	0.45 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	9	détails
Albany Senior High School	1.25 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 440	10	détails
Albany Junior High School	1.34 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 408	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:522m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Albany

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

40voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,534,000

le plus bas: $1,180,000, le plus élevé: $3,600,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$920

le plus bas: $668, le plus élevé: $1,650

graphique des prix immobiliers à Albany

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2023	$1,428,000	-11.3%	29
2022	$1,610,000	1.6%	61
2021	$1,585,000	20.1%	76
2020	$1,320,000	12.3%	74
2019	$1,175,000	-6.9%	85
2018	$1,262,500	-0.7%	86
2017	$1,271,000	0.9%	76
2016	$1,260,000	19.1%	75
2015	$1,058,000	25.6%	121
2014	$842,500	-	58

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
27 Kinleith Way	0.69 km	6	3	0m²	2024 04 11	$1,335,000	Council approved
27/427 Albany Highway	0.57 km	3		121m²	2024 03 17	$785,000	Council approved
12A Bass Road	1.22 km	5	4	0m²	2024 02 14	$1,300,000	Council approved
26/437B Albany Highway	0.57 km	2	1	0m²	2024 02 14	$498,000	Council approved
6 Sample Road	0.93 km	4	3	220m²	2024 01 09	$1,555,000	Council approved