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prix de vente: $910,000

vendu le 2024 08 07

31 Te Aniwaniwa Terrace, Albany, Auckland - North Shore

3
110m2
111m2

Nestled at 31 Te Aniwaniwa Terrace in the serene Albany, Auckland - North Shore, this residential ownership home unit boasts a floor area of 110 square meters on a levelled land of 111 square meters. It is a freehold property with a sturdy iron roof and well-maintained wooden walls, built in 2024. The 3-bedroom home is complemented by a good condition roof and walls, making it an attractive and solid investment.

As per the property valuation, the capital value as of June 2021 stands at $1,000,000, with the HouGarden AVM estimating it at $1,005,000. The latest sale on August 7, 2024, was for $910,000, indicating a potential for growth in the property's value.

For families with children, the school zone is a significant plus. The property falls within a highly regarded school district, ensuring access to quality education.

Updated on October 02, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$500,000
valeur du terrain$500,000
CV gouvernemental(2021 06)$1,000,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain111m²
Surface habitable110m²
Année de construction2024
Numéro de titre1152370
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 114 DP 596262
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 114 DEPOSITED PLAN 596262,111m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageBusiness - Mixed Use Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Albany Senior High School
0.36 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 440
10
Albany School
0.70 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 384
9
Albany Junior High School
1.81 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 408
10
Pinehill School (Browns Bay)
1.96 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 363
10
Vanguard Military School
2.06 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 502
3
Oteha Valley School
2.57 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 356
9
Northcross Intermediate
3.20 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 407
10
Westminster Christian School
3.31 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 344
8
Upper Harbour Primary School
3.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 357
10
Rangitoto College
3.55 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 400
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone
superficie du terrain:111m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Albany
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
35voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,070,000
le plus bas: $755,000, le plus élevé: $2,400,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$700
le plus bas: $1, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Albany
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,085,000
-14%
36
2023
$1,261,500
-3%
16
2022
$1,300,000
-7.8%
12
2021
$1,410,500
20.8%
32
2020
$1,168,000
3.4%
33
2019
$1,130,000
13.2%
38
2018
$998,250
-18.3%
30
2017
$1,222,500
1.7%
40
2016
$1,202,500
19.8%
38
2015
$1,003,500
21.3%
40
2014
$827,500
-
30

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
28 Te Ara Tu Para, Albany
0.05 km
3
110m2
2024 10 21
$900,000
Council approved
26 Te Ara Tu Para, Albany
0.05 km
3
108m2
2024 10 12
$965,000
Council approved
34 Te Ara Tu Para, Albany
0.03 km
3
110m2
2024 10 01
$900,000
Council approved
0.04 km
3
110m2
2024 09 26
$900,000
Council approved
0.04 km
3
110m2
2024 09 08
$900,000
Council approved

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