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18 Akeake Lane, Albany, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, Townhouse

$819,000

18 Akeake Lane, Albany, Auckland

3
2
2
127m2
TownhouseDate de mise en ligne 01-18 00:00

Albany 3chambre Enjoy high rental return!

(View By Appointment Only)

Introducing your future home nestled in the heart of Albany, this exquisite townhouse awaits new owners! Perfect for first-time buyers or savvy investors seeking a property with great returns. Situated in a well-established complex, this residence epitomizes the ideal combination of convenience and comfort.

Located in the highly sought-after Albany area, this townhouse is within the zoning of esteemed high-decile schools, including Albany Primary School, Albany Junior, and Senior High schools. With just a few minutes' drive to Albany Shopping Center and Massey University, you'll enjoy the perks of a vibrant community and excellent amenities.

Boasting 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, and a tandem-style double garage, this home is designed for modern living. The open living area seamlessly extends to a fully covered balcony, offering a perfect spot to relax and unwind. The kitchen opens to a private backyard, providing a delightful outdoor retreat.

The complex itself is a testament to quality living, with well-manicured grounds, a central playground, and an outdoor lawn for community gatherings. Residents can look forward to engaging in annual activities that foster a strong sense of neighborhood camaraderie.

Meticulously maintained, this residence is in impeccable condition. The motivated vendor wants to sell with the tenancy, presenting a golden opportunity to have either a great investment in your portifolio or home to move in future.

!

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$430,000augmentation de 24% par rapport à 2017
valeur du terrain$440,000augmentation de 31% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$870,000augmentation de 27% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain261m²
Surface habitable163m²
Année de construction2016
Numéro de titre716295
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 9 DP 492473
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 492473,261m2
Taxe foncière$2,549.89 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Albany Senior High School
1.38 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 440
10
Albany School
2.21 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 384
9
Albany Junior High School
3.49 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 408
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Manurewa
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$800,000
le plus bas: $536,000, le plus élevé: $1,300,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$680
le plus bas: $170, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Manurewa
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3 Akeake Lane
0.24 km
3
2
151m2
2024 06 07
$676,200
Council approved
14 Browning Street
0.08 km
3
1
130m2
2024 05 02
$756,550
Council approved
4/31 Weymouth Road
0.10 km
2
2
75m2
2024 04 01
-
Council approved
1/54 Weymouth Road
0.20 km
2
1
-m2
2024 03 01
$536,000
Council approved
38b Weymouth Road
0.07 km
2
1
-m2
2024 02 01
$655,000
Council approved

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code de la propriété:ABY31327dernière mise à jour:2024-05-27 10:36:03