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11 Northwood Avenue, Albany, North Shore City, Auckland, 5 chambres, 2 salles de bain, House
07-06 13:00 13:00-13:30
nouvelle annonce

Enchères07-27 12:30

11 Northwood Avenue, Albany, North Shore City, Auckland

5
2
6
627m2
HouseDate de mise en ligne 07-02 00:00
Le plus populaire

Albany 5chambre « Simplement idyllique - Solide et de plain-pied »

Vente aux enchères : sur place le samedi 27 juillet 2024 à 12h30 (sauf vente préalable)

Logée sur un terrain plat en pleine propriété de 627m², dans l'un des quartiers les plus convoités d'Albany, cette robuste résidence en briques de cinq chambres allie sophistication et fonctionnalité familiale.

Agencée de manière élégante, cette maison de plain-pied offre un plan d'étage généreux, judicieusement divisé en deux ailes distinctes. Une aile comprend deux chambres, une salle de bain et une grande salle familiale, offrant un parfait refuge pour les enfants ou les invités, et de l'autre côté, la chambre principale avec une élégante salle de bain attenante et un dressing, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bain familiale.

Au cœur de la maison, vous trouverez un salon formel avec une cheminée d'agrément, et la cuisine moderne, avec un espace salle à manger adjacent, est parfaite pour les repas familiaux décontractés ou pour recevoir des dîners. Cette disposition relaxante et élégante garantit que chaque membre de la famille a son propre espace tout en rassemblant tout le monde dans les zones communes accueillantes de la maison.

La maison s'ouvre sur un patio ensoleillé et un jardin paysager privé, offrant des espaces idylliques pour les jeux en plein air et les rassemblements sociaux, et le garage double ajoute à l'attrait pratique, offrant un ample espace de rangement et un stationnement sécurisé.

Située dans un quartier très recherché avec le magnifique Northwood Reserve au bout de la rue, elle est à distance de marche des écoles privées de premier plan telles que Kristin et Pinehurst, ainsi que de l'Université Massey, et à proximité des commerces locaux, des restaurants, du centre commercial d'Albany et de l'accès à l'autoroute. Vous devrez être rapide, alors appelez-moi dès aujourd'hui pour les horaires de visite.

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emplacements

enchères

Jul27
Saturday12:30

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday13:00 - 13:30
Jul07
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$750,000augmentation de 64% par rapport à 2017
valeur du terrain$850,000augmentation de 10% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,600,000augmentation de 30% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain627m²
Surface habitable210m²
Année de construction1997
Numéro de titreNA107A/74
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 80 DP 174289
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 80 DEPOSITED PLAN 174289,627m2
Taxe foncière$3,773.69 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Albany School
0.94 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 384
9
Albany Junior High School
1.14 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 408
10
Albany Senior High School
1.23 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 440
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:627m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Albany
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,534,000
le plus bas: $1,180,000, le plus élevé: $3,600,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$920
le plus bas: $668, le plus élevé: $1,650
graphique des prix immobiliers à Albany
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,540,000
7.8%
23
2023
$1,428,000
-11.3%
29
2022
$1,610,000
1.6%
61
2021
$1,585,000
20.1%
76
2020
$1,320,000
12.3%
74
2019
$1,175,000
-6.9%
85
2018
$1,262,500
-0.7%
86
2017
$1,271,000
0.9%
76
2016
$1,260,000
19.1%
75
2015
$1,058,000
25.6%
121
2014
$842,500
-
58

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
9 Rutgers Place
0.10 km
3
2
0m2
2024 05 15
$1,735,000
Council approved
4 Bryn Mawr Place
0.27 km
3
1
140m2
2024 03 28
$1,428,000
Council approved
20 Amherst Place
0.20 km
4
2
0m2
2024 02 28
$1,540,000
Council approved
11 Rutgers Place
0.10 km
3
2
0m2
2024 02 01
$1,500,000
Council approved
3 Amherst Place
0.28 km
3
2
170m2
2024 01 11
$1,635,000
Council approved

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code de la propriété:893799dernière mise à jour:2024-07-05 09:30:25