prix de vente: $1,600,000

vendu le 2024 08 29

10 Adelphi Place, Albany, Auckland - North Shore

180m²

546m²

Nestled in the serene Adelphi Place, this freehold property at 10 Adelphi Place, Albany, Auckland - North Shore, is a charming residential dwelling built in 1995. It boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 180 square meters on a levelled land of 546 square meters. The exterior features mixed materials for the walls and is complemented by a well-maintained tile roof. The property has seen a capital value increase from $1,200,000 in June 2017 to $1,525,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 27.08%.

With a HouGarden AVM valuation of $1,532,500, the latest sale history showcases an increase from $1,200,000 in September 2015 to $1,600,000 in August 2024. This indicates a strong market trend for this quiet cul-de-sac property.

For families with school-going children, the property falls within the zone of Albany Senior High School (Decile 10), Albany School (Decile 9), and Albany Junior High School (Decile 10), ensuring access to quality education.

Updated on September 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 12

valeur du bâtiment$685,000augmentation de 55% par rapport à 2017

valeur du terrain$840,000augmentation de 10% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,525,000augmentation de 27% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain546m²

Surface habitable180m²

Année de construction1995

Numéro de titreNA102B/500

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 7 DP 168223

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 168223,546m2

Taxe foncière$3,632.51
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Albany School	0.67 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	9	détails
Albany Junior High School	0.92 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 408	10	détails
Albany Senior High School	1.22 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 440	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:546m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Adelphi Place et Environs
Le quartier Adelphi Place est une sous-région située dans la ville de Albany

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Albany

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

35voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,070,000

le plus bas: $755,000, le plus élevé: $2,400,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$700

le plus bas: $1, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Albany

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,100,000	-12.8%	37
2023	$1,261,500	-3%	16
2022	$1,300,000	-7.8%	12
2021	$1,410,500	20.8%	32
2020	$1,168,000	3.4%	33
2019	$1,130,000	13.2%	38
2018	$998,250	-18.3%	30
2017	$1,222,500	1.7%	40
2016	$1,202,500	19.8%	38
2015	$1,003,500	21.3%	40
2014	$827,500	-	30

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
14A Notre Dame Way, Albany	0.20 km	4	3	0m²	2025 02 12	$1,335,000	Council approved
391 Rosedale Road, Albany	0.15 km	5		263m²	2024 12 14	$1,938,000	Council approved
19 Stanford Street, Albany	0.33 km	3	2	150m²	2024 10 19	-	Council approved
7 Notre Dame Way, Albany	0.25 km	4	2	0m²	2024 10 01	$1,300,000	Council approved
19 Princeton Parade, Albany	0.12 km	3	2	0m²	2024 09 01	$1,655,000	Council approved