Négociable

45 Waka Street, Albany Heights, Rodney, Auckland

336m²

HouseDate de mise en ligne 03-07 00:00

Albany Heights 5chambre Urgent sell!! Surprise Price!! Your Dream Home...

Welcome to this stunning 5-bedroom, 3.5-bathroom gem nestled in the heart of a modern community. Boasting a freehold 336m² land, this property offers the perfect blend of space, comfort, and convenience.

Step inside to discover a bright and open kitchen equipped with quality appliances, seamlessly flowing into spacious living areas that create a dynamic living space for you and your loved ones to enjoy.

Relish in the beauty of your surroundings as you step out onto an appropriately sized deck overlooking a beautifully landscaped garden, ideal for relaxation and entertaining guests.

With 1 master bedroom and 4 additional bedrooms, along with 3 bathrooms and a separate toilet, this home provides ample space for the whole family to thrive. Park with ease in the single garage or take advantage of the additional parking space right in front.

Situated in a peaceful cul-de-sac, privacy and tranquility are yours to enjoy, while still being just minutes away from Albany village for all your shopping and dining needs.

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See this listing on Barfoot & Thompson

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03

valeur du bâtiment$640,000

valeur du terrain$600,000augmentation de 13% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$1,240,000augmentation de 133% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate Fall

Superficie du terrain336m²

Surface habitable180m²

Année de construction2024

Numéro de titre780112

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 64 DP 505052

Conseil municipalAuckland - North Shore

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 64 DEPOSITED PLAN 505052,336m2

Taxe foncière$1,658.47 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Albany Senior High School	1.27 km	Secondaire	11-15	École publique	École mixte	EQI: 440	10	détails
Albany School	2.12 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 384	9	détails
Albany Junior High School	3.34 km	Secondaire	7-10	École publique	École mixte	EQI: 408	10	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone

superficie du terrain:336m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Albany Heights

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

2voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,380,000

le plus bas: $2,210,000, le plus élevé: $2,550,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

le plus bas: $null, le plus élevé: $null

graphique des prix immobiliers à Albany Heights

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,210,000	36.8%	1
2023	$1,615,000	-13.6%	6
2022	$1,870,000	35.3%	12
2021	$1,382,000	128.7%	19
2020	$604,349	-48.3%	11
2019	$1,168,800	-20.2%	7
2018	$1,464,000	6.5%	4
2017	$1,375,000	-11.9%	4
2016	$1,560,000	15.1%	11
2015	$1,355,000	69.9%	15
2014	$797,500	-	14

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
68 Makamaka Lane	0.33 km	3	2	126m²	2024 04 26	$815,000	Council approved
14 Mangrove Lane	0.40 km	3		154m²	2024 02 21	$815,000	Council approved
Albany Heights	0.39 km			124m²	2024 02 06	$703,000	Council approved
90 Makamaka Lane	0.33 km	3		127m²	2024 01 22	$840,000	Council approved
44 Gold Street	0.23 km	7	4	0m²	2024 01 22	$925,000	Council approved