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21 Golden Morning Drive, Albany Heights, Auckland - North Shore, 6 chambres, 4 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 12 13

21 Golden Morning Drive, Albany Heights, Auckland - North Shore

6
4
303m2
577m2

Boasting a stately presence in the esteemed Albany Heights, this freehold, 6-bedroom, 4-bathroom contemporary home on 21 Golden Morning Drive is a gem for growing families. Constructed in 2014 with quality brick walls and tiled roofing, the property enjoys an elevated position with an easy/moderate rise contour, offering privacy and serene tree-top views. The spacious floor area of 303sqm is complemented by a generous land size of 577sqm, complete with a double internal garage and 2 car parks.

With a notable CV increase of 14.09% from $1,490,000 in 2017 to $1,700,000 as of June 2021, and a HouGarden AVM valuation of $1,552,500, the property's value is further underlined by its latest sale history of $1,390,000 in 2015 and $455,000 in 2013. This home is not just a residence but a sound investment.

Perfectly positioned within the highly sought-after school zones of Albany Senior High School (Decile 10), Albany School (Decile 9), and Albany Junior High School (Decile 10), educational excellence is within easy reach. The combination of a prime location, quality construction, and luxurious living spaces makes this an ideal home for those seeking comfort, convenience, and a touch of class.

Updated on December 16, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$780,000augmentation de 20% par rapport à 2017
valeur du terrain$920,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,700,000augmentation de 14% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain577m²
Surface habitable303m²
Année de construction2014
Numéro de titre603520
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 42 DP 460390
Conseil municipalAuckland - North Shore
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 460390,577m2
Taxe foncière$3,961.93
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Albany Senior High School
1.43 km
Secondaire
11-15
École publique
École mixte
EQI: 440
10
Albany School
2.21 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 384
9
Albany Junior High School
3.55 km
Secondaire
7-10
École publique
École mixte
EQI: 408
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:577m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Golden Morning Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Albany Heights
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,325,000
le plus bas: $930,000, le plus élevé: $2,910,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,190
le plus bas: $1,190, le plus élevé: $1,190
graphique des prix immobiliers à Albany Heights
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,325,000
13.4%
6
2023
$2,050,000
0.7%
7
2022
$2,035,000
2.3%
10
2021
$1,990,000
229.3%
24
2020
$604,348
-62.7%
7
2019
$1,622,333
8%
6
2018
$1,502,500
-2.8%
2
2017
$1,545,000
-1.3%
1
2016
$1,566,000
12.7%
14
2015
$1,390,000
110.3%
26
2014
$661,000
-
22

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
101 Naples Way, Albany
0.14 km
3
2
169m2
2024 11 22
-
Council approved
0.20 km
4
169m2
2024 11 11
$1,235,000
Council approved
94 Naples Way, Albany
0.15 km
3
2
138m2
2024 10 16
-
Council approved
0.20 km
3
138m2
2024 09 21
$1,060,000
Council approved
0.20 km
1
1
64m2
2024 08 25
$770,000
Council approved

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