Remuera房价有变！最新销售数据出炉，你入住“壕区”的机会终于来了？
后花园2022年7月25日援引oneroof网站报道：作为寸土寸金的Remuera，很多人都将其视作心里的“白月光”，希望有朝一日能在这里买房。然而，作为奥克兰知名壕区，这里的房价对很多人来说依然高不可攀。
相信过去一段时间，很多人都发现奥克兰房市正加速疲软，即便是曾经的知名壕区，房价也出现了回落，并给予了部分首次置业者入市的机会。
自去年年底以来，这个集校网、地段和交通等优势于一体的壕区，其房价也出现了跌落。
虽然Remuera北坡的房价仍高达1000万纽币，甚至2000万纽币，但其他入门级房产的均价已降至100万纽币左右。
OneRoof公布的最新数据显示，过去6个月，Remuera的房屋均价下滑了8.2% ($265,000)至298.3万纽币，其中6%（约637套）的房屋均价不足100万纽币。
Ray White驻Remuera市场的中介Ben Ryken表示，相比去年年底，Remuera的房价便宜了10%-15%左右。
他说：“我认为当地入门级的房源价格下跌了一些，甚至回到了两年前的水平，因为过去两年，房价疯狂飙升，使得入门级房价看上去很离谱。”
据悉，Remuera一套入门级的双卧房源，价格已回落至100万纽币左右，而一套带小花园的3卧单卫房源，其价格则在120万纽币至140万纽币区间。
目前，OneRoof网站上有20套待售的Remuera房源，标价都在150万纽币左右。
Ryken表示，他最近刚刚在Wimbledon
Way卖出了一套三卧双卫的房子。该房源要价133.5万纽币，2021年的CV估价为128万纽币，2018年的买入价为98.3万纽币。
Wimbledon Way
按照Ryken的说法，这是Remuera当地一套入门级的房产，并不属于文法双校网。
他说：“我在当地街区卖了6套房，买家全都是年轻的夫妇。”
去年，受到房价暴涨的影响，很多人都打消了在Remuera置业的念头。Ryken指出，如今这部分买家又重新回到了市场。
Ray White中介Steve
Stone也赞同称，首次置业者回归是一个好兆头。
他说：“对于这部分买家来说，只要能够获得融资，现在无疑是最佳的入市良机，谁知道房价什么时候又会反弹起来。”
Barfoot驻Remuera市场中介Steve Hood指出，对于想寻觅入门级房源的人来说，Remuera现在的房价无疑更可负担。他说：“去年这个时候，很多公寓的售价都达到了100万纽币，如今只要再添20%，就能买到一套独栋别墅，何乐而不为呢？”
Hood表示，再远一点的地方，例如北岸、南区和Pakuranga，相比这些地方，这种不在校网内的Remuera房产无疑更具升值潜力。
针对没有在Remuera找到理想房源的人来说，Hood建议这部分买家将目光投向Ellerslie 和 Meadowbank，因为这两个地方是很好的替代选择，不仅地段优越，而且宜居性强。
（责编：Gloria）
