在新西兰，想把房子从“冰窖”变成“暖居”要花多少钱？

后花园8月4日援引oneroof报道：

新西兰许多房屋冬冷夏热，那么要把这类型住宅变得干爽宜居到底要花多少钱？

在新西兰190万套住宅中，约有70万套住宅的外墙没有安装保温层，导致冬季住起来异常寒冷。

根据相关数据，使用最高质量的可持续性产品进行改的造成本恐高达10万纽币。

下面是一些相关的费用明细：

1. 保温层

据Refresh Renovations公司介绍，整个房屋的天花板和地板下的保温层费用大约从2,500到4,500纽币起。通过在外墙钻孔安装墙体保温材料起价约为5000纽币，但房屋需要进行全面粉刷，以掩盖孔洞。拆除墙体衬垫通常是改装保温材料的首选，但这样做的成本要高得多，而且需要进行全面的内部重装。

2. 空调和中央供暖设备

安装1部空调大约需要2,000-2,500纽币，高端住宅通常会安装2部空调，并且全屋中央供暖设备也变得愈来愈受欢迎。Harcourts销售经理最近给自己220㎡的房屋新装了供暖系统，花费12,000纽币。

3. 通风系统

诸如DVS、Unovent、SmartVent、HRV或者其他可以抽出潮湿空气的系统，都可以使您的居住环境变得更加健康舒适。像Unovent这样的系统起价为1,099纽币（包括安装费），但许多系统的价格将超过2,000纽币。

4. 双层玻璃

将旧的单层玻璃窗换成双层甚至三层玻璃窗，这是一种有效但价格昂贵的改造方式。只要窗框不漏冷空气，就能使房屋变得更加温暖。

根据Super Renovations数据，在奥克兰给一套100㎡的房子安装双层玻璃的费用大约是35,000纽币。对于年代久远的住宅来说，顶级的双层玻璃木质框格窗的价格会高出很多。

5. LED灯

对于大多数家庭而言，从卤素灯升级到LED灯大约要花1,000纽币。根据Sustainability Trust数据，升级后每年可节省电费220纽币。

6. 太阳能

SolarKing的太阳能设计师Rhys Coffin表示，一套高质量的家庭太阳能系统的价格取决于你现有的电费支出。

如果每月电费150纽币，安装一个不含电池的简单系统将花费9,000到11,000纽币，届时您的电费成本将减少40%-50%。

如果每月电费为250纽币，安装带电池系统的费用约为2.5万纽币；如果每月电费为350纽币，系统安装费用约为3.5万纽币。

Coffin指出：“使用带电池系统可以节省80%甚至更多的电费成本。”

其他环保的改进措施包括：地暖、温控器、质量更好的窗帘、现代壁炉，wetback water供暖设施、改进排水、传热系统、防潮层等等。

房主需要意识到，一些升级保温设施的工作需要得到市议会许可，这可能会导致成本增加。在外墙增加保温材料需要获得许可，这就增加了成本。有时，安装固体燃料供暖设备或壁炉也需要获得许可。

一些银行为保温升级工作提供了廉价的贷款产品。例如，西太平洋银行的“Warm Up”贷款计划为客户提供无息贷款，让他们的房子变得更温暖、更健康、更节能。

该计划于7月底进一步扩大，允许客户免息至多4万纽币的贷款，用于升级清洁供暖、保温层、通风或购买电动汽车充电设备和太阳能电池。要获得贷款资格，客户必须已经拥有或申请了西太平洋银行的住房贷款。

澳新银行也为节能升级提供一笔高达8万纽币的“Good Energy Home”贷款，利率仅为1%。

Warmer Kiwi Homes计划帮助低收入者进行房屋保温/供暖升级。

（责编：Debbie）