奥克兰私人房东不满“建房出租”税收优惠政策 ，大呼不公平
头条auteur: Rachel
résumé“我们希望能靠房租生活，还清债务，但做房东有很多的隐性成本。房东在赔钱的同时，还要纳税，这太荒谬了。”
后花园2022年8月23日报道：
奥克兰私人房东表示，政府最近宣布给企业房东减税的政策对他们十分不公平。
住房部长Megan Woods本月宣布，超过20套住宅的“建房出租”项目如为租户提供至少10年租约，将可“永久”享受低息抵税优惠，即便租户不想签署10年长约也不影响。
对此，正在建造六栋房屋用于出租的奥克兰房东Toby Yorke表示，他非常乐意为租户提供10年的租约，但为什么他不能享受政府的同等福利待遇。
“惩罚小房东，奖励大企业，这简直可笑。”
Yorke认为，将市场向企业房东倾斜会产生意想不到的后果，租客和房东之间没有私人联系方式。
“当租客在生活中遇到麻烦，需要有人帮他们时，他们根本无法在企业房东那里得到及时的帮助。”
然而住房部长Megan Woods却非常支持这一政策，即为任何提供长期租约的建屋转租投资者提供免税待遇。
她认为“机构投资者”比“私人房东”更好，“私人房东”是“机会主义投机者”。
Woods称，大型企业经营的住房模式是新西兰所缺失的“拼图中的关键一块”，“机构投资者”需要永久的税收减免，因为该模式可能需要50多年才能“实现回报”。
奥克兰房东Tim Munro认为，政府创造了一个不公平的竞争环境，这是对小房东的“报复”。
他在奥克兰拥有12套房子，其中6套是新建的，但他仍然无法靠租金生活。
“我们希望能靠房租生活，还清债务，但做房东有很多的隐性成本。房东在赔钱的同时，还要纳税，这太荒谬了。”
奥克兰房地产投资者协会总经理Sarina Gibbon呼吁政府就其新政策公开征求意见。
Gibbon表示，说私人房东无法提供一流的租赁体验是不对的，这就像是说企业总是把租户利益放在股东之前一样，非常的不切实际。”
（责编：Rachel）
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