房市即将迎来重大转折点，房贷平均每年或多还$20000！
头条auteur: Jiarong Zhong
résumé报告显示，随着今年的火爆开局后，目前的销量已经回落到2019年的水平，需求也有所降温。
后花园7月22日报道：
新西兰过热的房地产市场可能即将迎来一个“重大转折点”，政府今年早些时候对投资者的打压，最终将转化为需求和销售量的缓和。
房地产数据公司CoreLogic发布了最新的2021年第二季度房地产市场和经济更新，发现有证据表明，房价增长可能会降温。
该报告显示，随着今年的火爆开局后，目前的销量已经回落到2019年的水平，需求也有所降温。
月度涨幅也在放缓，贷款投资者的市场份额出现下降，首次置业者入市的数量明显上升。
CoreLogic表示，包括LVR限制，明线测试延长，取消利息支出抵税，以及潜在的DTI限制，是影响了投资者需求下降的一系列原因。
据预测，储备银行很快就会上调官方现金利率OCR，而这将进一步抑制市场。尽管最近一次OCR并没上调，但各大商业银行仍然上调了其房贷利率。Corelogic认为，房贷利率还可能会进一步上调。
CoreLogic表示:“上周的利率上升，将使房贷持有人平均每年多花$1800在还款上，但如果利率继续上升至长期平均水平，那么房贷持有人可能平均每年要多还$19000。”
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