房产价值缩水，新西兰人净资产靠什么实现增长？

后花园7月4日综合报道

尽管一季度房产价值再次下跌，但养老金资产价值的上涨推动了家庭净资产总额增加逾78亿纽币。

根据新西兰统计局的家庭财富数据，2024年第一季度末，人们的净资产总额为2.342万亿纽币，较12月的2.334万亿有所增加。

房屋和土地价值在该季度再次下降，从12月的近1.199万亿纽币下降至略低于1.197万亿纽币，减少了20.19亿，前两个季度共增加了近430亿纽币，但在那之前，自2021年底以来的六个季度中共蒸发了1460亿。

然而，总净资产实现了季度三连涨。

家庭保险和养老金资产总值增加了83亿纽币（+5.5%），达到超过1600亿，此前一个季度增加了62亿（+4.3%）。

在截至今年3月的一年中，家庭保险和养老金资产增长了逾10%。

新西兰统计局相关负责人Paul Pascoe表示：“像KiwiSaver这样的养老金基金占家庭保险和养老金资产的绝大部分。”

“这些基金投资于本地和全球股票市场，波动性可能较大，而在本季度，它们带动了家庭财富的增加。”

新西兰统计局表示，家庭储蓄仍然处于负值，自2022年以来一直如此，但一季度有所改善，从去年一季度的-12亿纽币增加到-1700万。家庭可支配净收入在该年度增长了6.2%，家庭支出以当前价格计算的增速为5.6%。

一季度，家庭可支配净收入增加了14亿纽币（+2.3%），达到598亿。可支配净收入的增加主要是由于雇员薪酬的增加（+10亿）、社会福利的增加（+3.13亿）以及家庭投资所获利息的增加（+1.63亿）。这些部分抵消了家庭股息收入5800万的下降。

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