成交价$1150万！奥克兰一线海景房卖出，屋主净收$800万账面收益！海外买家出动了？
后花园2023年9月4日援引oneroof网站报道：近日，奥克兰Mission Bay一套超级豪宅成功出售，价格高达1150万纽币，并为卖家带来了近800万纽币的账面收益。
据代理中介Karen Moore介绍，这套3层结构的5卧豪宅坐落在Ronaki
Road，整笔交易都以私售形式进行。
她说，卖家自今年1月搬去澳大利亚以来，一直将这套豪宅用于出租，周租金在5000纽币左右。
受保密协议约束，Moore无法透露买家身份，但表示现阶段该房源将继续用于出租。
Ronaki Road
中介认为，虽然这笔交易是在国家党官宣住房新政前卖出的，但松绑禁购令的消息着实对市场产生了影响。
按照国家党拟议的计划，今后海外买家可在新西兰购买价值超200万纽币的房产，但需要缴纳15%的税。
中介指出，这一消息发布后，立即吸引了大量来自美国和欧洲买家的兴趣，然而，来自中国买家的询盘量并不多。
Mission Bay
业内人士指出，高端市场有很多的潜在买家，有的人预算在1000万纽币以上，这部分群体跃跃欲试，但对房屋品质要求较高，也不愿轻易妥协。
Moore表示，Ronaki Road的买家在看到这栋房子之前，已经看了很多豪宅。
她说：“这套豪宅极尽奢华，很现代，还带有一个网球场，它在品质方面毫不妥协。”
Mission Bay
据悉，这套豪宅上一次的交易时间在2002年，当时的买入价仅为357万纽币。自2022年5月以来，这套房源一直在市场上上市又下市，期间还由知名建筑团队进行了翻新改造。
这套豪宅带有一个气势恢宏的入户门厅，厨房带有餐具室和精美的大理石台面，另有极具质感的石灰墙面以及法式橡木地板。室内区域带有正式和非正式的客厅，另有一间媒体室、一间书房、一间家庭活动室和一间健身房。更为让人惊艳的是，这套靓宅还带有一个全尺寸的网球场，另有一个私人游泳池。居住在此，住户可以用180度的视角欣赏Waitemata Harbour 和 Rangitoto Island的海岛风光。
（责编：Gloria）
