7月房产报告出炉！数据有涨有跌，买家竞争更激烈了
头条auteur: 番茄捣蛋
résuméRealestate.co.nz表示，新西兰确实存在住房供应不足的情况，部分原因在于旅居海外的新西兰人口正在返乡。
后花园8月3日报道：
最新数据显示，供应短缺推高全国房价走高。
Realestate.co.nz于近日发布7月房产报告，结果显示，7月全国可售住房数量较去年同期下降11%，而全国平均要价却同比增加3.9%，已来到$756250。
上个月，新西兰住房要价几乎全线上扬，尤其Northland、奥克兰、Hawke’s Bay、Coromandel和Manawatu/Whanganui地区，更是创下最近13年新高。
Realestate.co.nz表示，新西兰确实存在住房供应不足的情况，部分原因在于旅居海外的新西兰人口正在返乡，从而导致需求端拥挤。另从4月起，Realestate.co.nz的海外访客数量已上涨12.9%，也可能是受返乡人口的需求推动。
统计局数据显示，自3月边境封锁，已有逾4.7万海外人口返回新西兰。
一边是需求大涨，一边是供应短缺。7月，Northland、Gisborne、Taranaki、West Coast、Canterbury、Coromandel、Marlborough、Wairarapa、Central North Island，及Manawatu/Whanganui地区可售房源数量创13年新低。其中，Taranaki、Wairarapa和Marlborough地区大幅领跌，近乎实现腰斩，跌幅分别为48.4%、46.2%和41.0%。
Realestate.co.nz认为，新西兰逾半数地区房源数量走低，也是推高平均要价上涨的一大因素。
受疫情影响，此前多有声音预测房价会因此受挫。现在距离3级警戒结束已有3个月之久，然而想象中的房价下跌似乎并未到来。
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