QV：需求放缓，建筑成本趋于平稳，但风险仍在
头条auteur: 番茄捣蛋
résumé数据显示，从2024年12月至2025年2月的三个月内，平均建筑成本仅上涨0.4%，年度增长率仅为1.5%。
后花园3月6日综合报道：
根据QV的Costbuilder数据库，住宅和商业建筑成本在今年初基本保持稳定。
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Costbuilder追踪了超过60,000项建筑成本数据，包括11,500种建筑材料价格，并利用这些数据估算奥克兰、汉密尔顿、北帕默斯顿、惠灵顿、基督城和但尼丁六个城市标准三居室住宅的建造成本。
数据显示，从2024年12月至2025年2月的三个月内，平均建筑成本仅上涨0.4%，年度增长率仅为1.5%。
QV Costbuilder造价师Martin Bisset表示：“由于经济环境充满挑战，加上市场需求减少，建筑成本总体趋于平稳。”
他提到：“我们都还记得三年前的新西兰石膏板（Gib）短缺危机，但幸运的是，如今已经没有类似的问题。”
“全球供应链基本恢复正常，建筑材料的需求大幅下降，这有助于抑制价格上涨。”
非住宅建筑成本涨幅更低，其通胀压力甚至小于住宅建筑。数据显示，截至2月底的三个月内，非住宅建筑成本仅上涨0.1%，全年涨幅仅为1.2%。
然而，Bisset警告称地缘政治不确定性可能推高建筑成本。
“当前国际关系紧张，武装冲突、贸易战以及整体政治不稳定性仍然较高，这不仅对建筑成本构成风险，也可能影响整体经济。”
“任何阻碍全球商品流通的因素，都可能增加获取建筑材料的难度，从而推高成本。”
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