拍卖直击 | 老房卖出高价！今天下午的房子，几乎都有个共同点！
后花园2020年6月17日报道：今天下午，位于奥克兰市中心的Barfoot拍卖场一共迎来了10套房产。
除一套物业外，这些房产都有个共同特点——只有一个卫浴！
在奥克兰，只有一个卫浴的房子一般都是年代久远的老宅。通常来说，老房子的优点和缺点都很突出。
优点：location较好，交通便利，且坐拥一定面积的土地。
缺点：室内面积相对较小，车库与房子分离，冬天较冷。
在今天下午的拍卖中，有4套成交，3套流拍，3套房产无人竞价，清盘率为40%。
以下是成交的4套房产：
1. Grey Lynn 4房 $188.8万
该房位于6 Stanmore Road, Grey Lynn，是一套经典的villa。
该房建于1910年代，拥有4间卧室和1间卫浴。
该房的室内面积为129平米，土地面积为522平米。
该房的地契类型为Freehold。
该房的CV估价为$1,775,000，今日成交价为CV估价的1.06倍。
2. Mount Eden 3房 $225万
这是一套位于3 Westminster Road, Mt Eden的独栋别墅。
该房建于1920年代，拥有3间卧室、2间卫浴和2个车位。
该房的室内面积为197平米，土地面积为543平米。
该房的地契类型为Freehold，每年需要缴纳的地税为$4,464.10。
该房的CV估价为$1,975,000，今日成交价为CV估价的1.15倍。
3. New Lynn 2房 $104万
这是一套位于70 Golf Road, New Lynn的独栋别墅。
该房建于1950年代，拥有2间卧室、1间卫浴和4个车位。
该房的室内面积为130平米，土地面积为809平米。根据奥克兰统一规划，这里被划为了“混合住宅城区”，开发潜力巨大。
该房的地契类型为Freehold，每年需要缴纳的地税为$2199.74。
该房的CV估价为$870,000，今日成交价为CV估价的1.19倍。
4. Glendene 3房 $78万
该房位于76 Barrys Road, Glendene
该房建于1960年代，拥有3间卧室、1间卫浴和3个车位。
该房的室内面积为110平米，土地面积为675平米。
该房的地契类型为Freehold，每年需要缴纳的地税为$1889.78。
该房的CV估价为$710,000，今日成交价为CV估价的1.1倍。
后花园为您推荐：
（责编：Roy Liu）
