后花园拍卖分析：本周参拍数量突破300大关，成交房源价量齐升，清盘率持续上涨！

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本周共有306套房源参加拍卖，其中成功拍卖87套，流拍166套，清盘率为34%。

与上周相比，本周拍卖房源数量增加了31套，增幅约为11%；成功拍卖数量增加了17套，增幅约为24%；清盘率较之上周增加了3个百分点。

本周奥克兰整体拍卖房源数量呈上涨趋势，仅东南区和西南区出现小幅下跌，各个地区的详情如下：

参拍房源数量增长的地区中，北岸增加了17套房源，增幅约为35%；西区增加了12套房源，增幅约为44%；中区增加了7套房源，增幅约为7%；罕见的是，激流岛 Waiheke Island本周增加了4套拍卖房源，增幅高达400%；西北区和南区均增加了3套房源，增幅分别为21%和14%。

此外，东南区减少了11套房源，跌幅约为22%；西南区减少了4套房源，跌幅约为27%。

Hauraki Gulf Islands Count本周依然没有房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有87套房产拍卖成交，整体清盘率为34%，比上周增加了3个百分点，各个地区的清盘率如下：

激流岛 Waiheke Island增长了50个百分点，清盘率为50%，拍卖成交数量2套；西北区增长了41个百分点，清盘率为58%，拍卖成交数量7套；西区和西南区均增长了12个百分点，并且清盘率均为27%，拍卖成交数量各自为8套和3套；南区增长了11个百分点，清盘率为32%，拍卖成交数量7套。

此外，东南区下跌了8个百分点，清盘率为32%，拍卖成交数量11套；北岸下跌了5个百分点，清盘率为40%，拍卖成交数量19套；中区下跌了1个百分点，清盘率为32%，拍卖成交数量30套。

价格方面，后花园共收集了69套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间依然是$100-150万，共23套房产在该区间内成交。

成交价$200万以上的房产共15套，其中最贵的是一套位于296 Jesmond Road, Drury, Papakura, Auckland的物业，以 $370万的高价成交。

巧合的是，成交价格在$150万-200万以及$50万-100万区间内的房产也各有15套。

成交价格低于$50万的房产仅有1套。

本周房屋成交中位价约为$138万，成交平均价则约为$154万，与上周相比涨幅十分显著。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）