后花园拍卖分析：本周奥克兰2城区房源数量增长约50%！整体清盘率小跌！
周末快乐！又到一周后花园拍卖总结时刻！本周后花园共有357套房源参加拍卖，其中169套在拍卖现场成功售出，102套流拍，清盘率为62%。
与上周相比，本周房源数量止跌小升，但清盘率下跌4个百分点。
从各地区分布来看，本周仅有2个城区房源增加，但增幅都十分显著：东南区，增加30套至94套，增幅近50%；南区，增加10套，增幅在53%。
房源减少的城区有：中区，减少14套至103套；北岸减少2套，西区减少7套，西北区减少10套，西南区减少1套，激流岛也减少了2套。
清盘率方面，全奥克兰共169套房源在拍卖场售出，整体清盘率为62%。最高清盘率由激流岛（100%)夺得，最低清盘率出现在西区，清盘率维持上周的50%。
本周清盘率上涨的城区有：南区，从上周的53%升至81%，成交量13套；西北区，从58%升至64%，成交量9套；激流岛，从67%升至100%。
清盘率下跌的城区有：中区，跌8个百分点至60%，成交量也跌至53套；北岸，从75%降至68%，成交量跌至19套；东南区，跌12个点至60%，成交量也减少10套；西南区，从94%跌至 76%，成交量13套。
价格方面，后花园共收集了138套房产的成交价。主流成交价格区间为$100-150万，多达56套房产成交。
成交价$200万以上的房产共23套，其中最贵的是一套位于37 Glanville Terrace, Parnell, Auckland City的物业，以$550万成交。19套房产成交价格在$150万-200万区间。另有39套房产成交价格在$50万-100万区间。仅1套房产成交价格低于$50万。
根据已经审核的拍卖成交价格，本周拍卖中位价为$120万，均价为$150万。（数据仅供参考）
整理的全部成交记录： 注：清盘率=成功拍卖数量/(成功拍卖数量+流拍量) （责编：Diane）
