后花园拍卖分析：参拍房源数量回落，成交价增长明显！

大家周末愉快！本周后花园拍卖分析如约而至，参拍房源数量明显下降，清盘率小幅波动，一起进入拍卖分析获取更多置业信息吧！

本周共有333套房源参加拍卖，其中成功拍卖87套，流拍187套，清盘率为32%。

与上周相比，本周拍卖房源数量减少了87套，降幅约为21%。成功拍卖数量减少了36套，降幅约为29%。清盘率下降3个百分点(注：清盘率=成功拍卖数量/(成功拍卖数量+流拍量)）。

本周奥克兰大部分地区的拍卖房源数量呈下降趋势，各个地区详情如下：

参拍房源数量下降的地区中，东南区减少了31套房源，跌幅约为25%；北岸减少了25套房源，跌幅约为34%；中区减少了4套房源，跌幅约为4%；西区减少了21套房源，跌幅约为44%。

参拍房源数量增加的地区中，南区增加了4套房源，增幅约为15%；西北区增加了3套房源，增幅约为12%；西南区增加了8套房源，增幅约为67%；激流岛增加了1套房源，Hauraki Gulf Islands Count则无房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有87套房产拍卖成交，整体清盘率为32%，与上周相比下降3个百分点，各个地区的清盘率详情如下：

中区拍卖成交31套房源，流拍60套，清盘率为34%，比上周增长了1个百分点；北岸拍卖成交20套房源，流拍21套，清盘率为49%，比上周增长了16个百分点；东南区拍卖成交数量20套，流拍57套，清盘率为26%，比上周下降了22个百分点。

其他区域中，西区拍卖成交数量5套，流拍19套，清盘率为21%，比上周下降了7个百分点；南区下降了8个百分点，清盘率为24%，拍卖成交数量5套；

西北区拍卖成交数量3套，流拍10套，清盘率为23%，比上周下降了9个百分点；西南区拍卖成交数量3套，流拍3套，清盘率为50%，比上周增长了28个百分点。

价格方面，后花园共收集了52套房产的成交价。本周的主流成交价格区间依然是$100万-150万，共有20套房产在该区间内成交，占比38%。成交价$200万以上的房产共有8套，占比15%，其中最贵的是一套位于127 Long Drive, St Heliers, Auckland City, Auckland的物业，以$4,120,000的高价成交。

8套房产成交价格在$150万-200万区间，占比15%。14套房产成交价格在$50万-100万区间，占比27%。

成交价格低于$50万的房产有2套。

本周房屋成交中位价约为$124万，成交平均价约为$140万，和上周相比均有增长。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

(责编：Lynne)