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后花园拍卖分析:本周奥克兰清盘率小涨,共237套房产成功售出!

头条auteur: Diane
后花园拍卖分析:本周奥克兰清盘率小涨,共237套房产成功售出!
résumé与上周相比,房源数量略有减少,但清盘率却上升了2个百分点。

周末快乐!又到一周后花园拍卖总结时刻!本周后花园共有542套房源参加拍卖,其中237套在拍卖现场成功售出,194套流拍,清盘率为55%。

与上周相比,房源数量略有减少,但清盘率却上升了2个百分点。

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从各地区分布来看,房源数量排名前三的城区房源均有所下降。中区和东南区房源数量均比上周减少了7套,北岸则减少了8套。

除开这前三大城区,其他区域房源数量则出现了上涨。西区在上周的基础上增加了3套,西北区增加4套,南区增加5套。西南区则保持26套不变,激流岛也有2套增加。

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清盘率方面,全奥克兰共237套房源在拍卖场售出,清盘率为55%。最高清盘率为83%(激流岛),最低清盘率为47%(西北区)。

既激流岛之后,西南区以76%的清盘率位居第二,比上周提高9个百分点,成交量16套。中区排在第三,清盘率保持61%,成交量81套。南区清盘率58%,比上周降低7个百分点。北岸和中区清盘率均为50%,比上周略有提高,成交量则分别在26套和53套。西区清盘率49%,比上周提高15个百分点,成交量31套。

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价格方面,后花园共收集了193套房产的成交价。成交主流价格区间为$100万-150万,有60套房产成交。有26套房产的成交价在$200万以上,其中最贵的是一套位于28 Alpers Avenue, Epsom, Auckland
City的物业,以$700万成交。48套房产成交价格在$150万-200万的区间;
56套房产成交价格在$50-100万区间;3套房产成交价格低于$50万。

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根据已经审核的拍卖成交价格,本周拍卖中位价为$131万,均价为$148万,环比上周均有所下跌。(数据仅供参考)

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整理的全部成交记录:

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(责编:Diane)


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