买家状告奥克兰华人开发商，称对方宁愿破产不愿赔钱
后花园2月7日援引NZ Herald报道：
因新房无法安装大型天然气罐，一名奥克兰西区首次置业者将开发商告上仲裁庭。据他们所说，开发商“威胁”宁愿破产也不愿支付$1.6万赔款。
2021年，Thomas Cho及其妻子Sol Yun在Westgate的Herekino St买下一套住宅，不久后却发现自家无法使用45公斤装的大型天然气罐。因为通向接口的必经之路被水箱挡住了大部分空间，仅留出一条宽47厘米的通道，导致送气工人的手推车无法进入。
在2023年9月的仲裁庭听证会上，Cho表示建筑商的工作没能展现“合理的技能和关怀”，因此违反建筑法。仲裁员表示认同，称建筑商需要“确保”房产的“所有功能“运行良好，且可以使用”。仲裁员命令被告Kedar Civil Engineering支付$16017.04，与Cho所给出的报修金额一致。
尽管有判决在手，然而Cho表示开发商迟迟没有兑现，导致家庭承受了很大的“压力”。当他通过电子邮件试图向Kedar Civil Engineering索要赔款时，对方的回复让Cho相信开发商是在威胁破产而不是付款。
在NZ Herald见到的邮件中，开发商唯一董事Peng Xiaoyi（Kristy）称自己有意“和解”，但公司因为遭遇市场逆境而陷入亏损。
“如果你强制执行法院的支付决定，我们公司将不得不破产，而你将得不到任何钱。但我们公司想给你一些补偿，以弥补你的不便。”
在接受NZ Herald采访时，Peng对Cho的遭遇表示同情，但指出水箱安装地点不是自己公司决定的。他们只是按照工程师的设计进行，而工程师的设计基于地势最高点。
“水箱的放置严格遵循了设计师和市议会的指导方针。”
“作为开发商，遵守这些标准对于获得合规证书（CCC）和房产上市至关重要。”
Peng不同意仲裁庭的决定，因为她遵循了所有专家的指导方针。
她还表示虽然无法送达大型天然气瓶，但可以连接小瓶，例如那些来自加油站的瓶子。
“我坚信我们的水箱和燃气系统运行正常。买家可以正常生活。”
Peng称潜在买家在开放日看房的时候可以看到燃气接口的狭窄通道。如果他们觉得有问题，完全可以选择不买。在她看来，虽然Kedar Civil Engineering输掉了仲裁裁决，但有权寻求一个更便宜的报价来修复问题。
“鉴于当前的市场逆境和经济条件，我们公司面临财务困难，难以全额支付。这不是威胁，而是经济现实的反映。”
“我们仍然愿意向Thomas Cho和Sol Yun提供赔偿，并且强调我们愿意避免破产。”
对于Peng的说法，Cho认为自己和妻子只是普通买家，不可能预知燃气系统的细节，在开放日察觉出燃气口通道太窄的问题。他们所得到的信息只是住宅功能良好且证件齐全。
如今，Cho与Kedar Civil Engineering的谈判已有两年时间，包括提供对方分期付款的机会。他相信Peng和前Kedar Civil Engineering董事Cha Guojun（Jared）以前也遇到过类似的麻烦。
在NZ Herald发布在2021年4月的一篇报道中，奥克兰东区一对夫妇购入一套I Home Future公司建造的住宅，却因此引发财务打击。该公司为Cha所拥有，Peng是当时的项目经理。
据悉，I Home Future未能对售出住宅的车道进行混凝土铺设，仲裁庭判定赔偿$3万，然而公司却在付款之前宣布破产。
按照Peng的最新说法，I Home Furture后来与原告夫妇达成了和解，但并不能令Cho信服。
他表示自己发声是希望Kedar Civil Engineering屈服并支付，同时也是为了避免将来有更多人成为同样情况的“受害者”。
“我们不希望别人经历我们所经历的，因为特别是第一周的时候，那对我们来说是一场噩梦，”他说。
责任编辑：番茄捣蛋
